سرمایه گذاری مطمئن و آینده دار با خرید ملک در شمال,نمک آبرود

09112937844

بایگانی نوشته های 2016

در این مقاله ما قصد داریم خیلی کوتاه و صریح اطلاعاتی بسیار مفید و جامع به شما خریداران ملک که در شمال قصد خرید زمین دارید بدهیم تا هنگام خرید با اطلاعاتی جامع در مقابل فروشنده حاضر شوید تا خدای نکرده سرتان کلاه نرود و بعد از معامله متوجه این موضوع بشوید که در آن صورت پشیمانی صودی ندارد.
پس با حوصله مطالعه نمایید
(خرید زمین در شمال-خرید زمین در مازندران-خرید زمین در چالوس-خرید زمین در متل قو-خرید زمین در نمک آبرود)
قبل از خرید زمین در شمال ابتدا باید هدفتان را در کوتاه مدت از استفاده زمین تعیین کنید یعنی اینکه قصد ساخت ویلا یا آپارتمان یا متل و…. در زمین دارید و یا اینکه برای سرمایه گذاری در آینده می خواهید این کار را انجام دهید.

با این تفاصیر می پردازیم به بحث اصلی

زمین ها در شمال دو حالت کلی دارند یا داخل بافت می باشند و یا خارج بافت:
۱)زمین های خارج بافت:(زمین خارج بافت زمینی می باشد که در حال حاضر کاربری خواصی برای آن تعریف نشده است و کاری در زمین نمی شود انجام داد و باید منتظر ماند در آینده که طرح هادی تغییر میکند زمین فوق داخل بافت بیاید البته شاید در هر دوره تعداد معدودی زمین وارد بافت می شوند البته این طوره زمانی مشخص نیست چقدر طول بکشد و محدوده این دوره زمانی با توجه به سیستم شهر سازی و میزان ساخت و ساز های منطقه بستگی دارد)

نتیجه گیری: زمین های خارج بافت برای کسانی که قصد عملیات ساختمانی را در حال ندارند و قصد سرمایه گذاری در زمین خام را دارند خوب است چون زمانی که خارج بافت می باشد زمین را می توانند به قیمت بسیار مناسب بخرند و در آینده که وارد بافت شد(شاید یک سال تا ده سال طول بکشد که این اتفاق بیفتد)با فروش زمین سود بسیار خوبی کنند.

تبصره برای زمین های خارج بافت:کسانی که در زمین های خارج بافت قصد احداث پروژ های خواص مثل هتل و شهربازی و… دارند می توانند با مراجعه به استان داری (بخش همیاری ها)با پرداخت هزینه اینه ای جواز مورد نظر را دریافت نمایند.

۲)زمین های داخل بافت:در آینده تکمیل می شود

ادامه


اطلاعاتی کامل و جامع درباره زمین و مسکن
مساحت زمين: مساحت يك قطعه زمين را مي گويند (عمدتاً در سند يا صورت مجلس تفكيك قيد شده است يا‌ آن دسته از اراضي كه ابعاد آن ها بدون اندازه و حدو حدودي بوده و مساحت در سند قيد نشده ، مساحت زمين ازبرداشت وضع موجود محاسبه مي گردد)
مساحت زيربنا: مساحت هر طبقه از بنا را گويند.
مساحت كل بنا: مجموع سطح طبقات يك ساختمان اعم از روي زمين يا زيرزمين.
متوسط مساحت زمين: نسبت مساحت قطعات تفكيك شده به تعداد آن را در يك محدوده معين .
ضريب سطح اشغال : سطح اشغال شده در طبقه همكف يك ساختمان نسبتبه كل مساحت زمين مورد نظر (طبق سند و يا مساحت وضع موجود بشرطي كه بدون كسر اصلاحي كمتر از سند مالكيت باشد.).
متوسط مساحت كل بنا :نسبت جمع مساحت پروانه ها يا جمع مساحت پايان ساختمانها به تعداد پروانه ها يا پايان ساختمان صادره .
متوسط ضريب تراكم :نسبت جمع تراكم استفاده شده در هرپروانه يا بنا به تعداد كل پروانه هاي صادره .
مساحت كل طبقات و زيرزمين :مجموع مساحت كل طبقات احداث شده(مطابق مساحت كل بنا) با احتساب مساحت زيرزمين .
تعداد طبقات: طبقات احداث شده از روي شالوده تا پشت بام را شامل مي گردد( خرپشته جزء طبقات محسوب نمي شود.)
مساحت مفيد : بناي ايجاد شده و قابل استفاده بدون در نظر گرفتن راهروهاي ارتباطي ، راه پله ، چاهك آسانسور ،شوت زباله ،‌نورگيرها،‌پاركينگ و انبارهاي مجزا بخصوص در زير زمين وتاسيسات و فضاهاي مشاعي ديگر.
صفر طبقه : ايجاد خرپشته يا انباري يا توسعه بنا در طبقات موجود كه منجر به طبقه اضافي نشود.
تراكم : درصد بنايي كه نسبت به مساحت زمين در طبقات  قابل احداث  مي باشد كه در طرح  تفصيلي براي كاربري هاي مختلف تعريف گرديده است. (به جز سطوح پاركينگ و مشاعات در همكف و زيرزمين ها و انباري در زيرزمين)
عملكرد بنا(كاربري طبقات و يا كاربرد بنا) : نحوه بهره برداري از فضاهاي ايجادشده ازيك ساختمان (انواع استفاده مسكوني ، تجاري،‌ اداري و…)
انواع کاربری واحد های ساختمانی
مسكوني : استفاده از فضاهاي پيوسته ايجاد شده در يك ساختمان بعنوان واحد مسكوني كه داراي نوركافي وسرويس مناسب بهداشتي نيز باشد(مناسب براي سكونت خانواده)
تجاري : محل داد و ستد كه معمولاً برگذر يا سرا يا پاساژ يا تيمچه احداث شده و عموماً داراي ويترين باشد(مراكزي كه اشخاص حقيقي و حقوقي طبق قانون تجارت عمليات تجاري انجام مي دهند و معاملات و داد و ستد مي نمايند.)
اداري : محلي كه در آنجا افراد حقوقي و حقيقي مشغول به كار بوده و كارهاي خدماتي مربوط به دولت و بخش خصوصي انجام مي شود.
آموزشي: بناهايي كه آموزش و پرورش و آموزش عالي و تعليم و تربيت در آنجا صورت مي پذيرد (مهدهاي كودك،‌دبستان ،‌مدارس ، دبيرستان و دانشگاه و ديگر مراكز آموزشي)
صنعتي :بناهايي كه منسوب و مربوط به صنعت بوده و در آنجا قطعات كوچك و بزرگ ، سبك و سنگين و حجيم و كوچك صنعتي ساخته مي شود.
كشاورزي:بنايي كه در آن انواعي از كشاورزي، كشتكاري، زراعت ، فلاحت ،‌دامداري، پرورش طيور، پرورش ماهي انجام مي پذيرد و يا بصورت بنا و يا سالن هاي كوچك و بزرگ ،‌گلخانه ها ، سوله ها يا مراكز نمونه پرورش ايجاد شده اند.
فرهنگي : بنايي كه در آن به امور فرهنگي پرداخته مي شود. مانند آموزشگاه هاي مختلف ، دفاتر انتشاراتي،‌گالري ها،‌سينما، تئاتر و…
مذهبي : بنايي كه براي انجام آداب و آئين مذهبي احداث مي گردد.
بهداشتي : بنايي كه امور مربوط به تندرستي و بهداشت شهروندان در آنجا انجام مي پذيرد. مانند بيمارستان ،‌كلنيك ،‌درمانگاه ، تيمارستان و…
تفريحي ورزشي:بنايي كه درآن بتوان به پرورش تناسب و فيزيك بدني پرداخته و امكانات شادماني و فرح شهروندان را فراهم نمود. مانند شهربازي ،زمين هاي ورزشي ، باشگاه هاي ورزشي ،‌استاديوم ها ،‌استخرو…
حمل و نقل ‌: بنايي كه جهت امور جابجايي و تردد شهروندان مورد استفاده قرار ميگيرد. مانند پايانه ، پاركينگ روباز و طبقاتي ، فرودگاه ، راه آهن
خدماتي:بنايي كه در خدمت آسايش و رفع نگراني هاي شهري مورد استفاده قرار گيرد، مانند آتش نشاني،مراكز جمع آوري زباله ، سرويسهاي عمومي
تجهيزات شهري: بناهايي كه جهت برطرف نمودن نيازهاي شهري ايجاد مي شود مانند پست هاي برق و گاز، مراكز مخابراتي ،مراكز تصفيه آب
انواع کاربری های زمین
كاربري زمين:نحوه استفاده زمين را براساس سلسله مراتب انواع فعاليت هاي شهري و طرحهاي جامع و تفصيلي، كاربري ملك گويند.
مسكوني : اراضي كه صرفاً براي سكونت افراد با تراكم مختلف پيش بيني شده (از بسيار كم – ويلايي – تا زياد – بلندمرتبه)
تجاري : اراضي كه براي احداث مغازه ، پاساژ بازار در نظر گفته شود (عمده فروشي و خرده فروشي و دفاتر تجاري)
اداري : اراضي كه براي احداث ادارات مختلف دولتي و خصوصي پيش بيني گردد.
آموزشي: اراضي كه براي احداث ساختمانهاي مورد نياز آموزش و پرورش تعليم و تربيت و نيز آموزش عالي و آموزش غيرانتفاعي و آموزشي رسمي و غيررسمي پيش بيني مي شود.
صنعتي: اراضي كه براي احداث ساختمانهاي صنعتي در نظر گرفته مي شود (مانند انبارها كارگاهها، كارخانجات، سردخانه ها و تعميرگاه هاي بزرگ)
كشاورزي: اراضي كه (معمولاٌ‌خارج از شهر ) براي كشت و زرع پيش بيني شده و ساخت و ساز در آنجا ممنوع مي باشد.
فرهنگي و مذهبي: اراضي كه براي احداث اماكن مذهبي از قبيل مسجد ، حسينيه كليسا،كنيسه ، و آتشكده و … يا براي سينما و تئاتر وفرهنگسرا و… در نظر گرفته مي شود.
بهداشتي  و درماني: اراضي كه براي احداث بيمارستان ، درمانگاه و ساير ساختمان هايي كه در ارتباط با بهداشت و درمان شهروندان  باشد
ورزشي: اراضي كه مختص ورزش و تفريح شهروندان براي احداث فضاها و استاديوم هاي انواع ورزشها باشد.
حمل و نقل :به اراضي اطلاق مي گردد براي احداث ترمينال،پايانه ،فرودگاه، پاركينگ عمومي روباز و طبقاتي در نظر گرفته شوند.
پست : اراضي كه براي ايجاد مراكز و دفاتر پستي پيش بيني گرديده است.
حريم: اراضي كه بدليل نياز به فاصله ايمني لازم است حفظ گردد و در آن بنايي ايجاد نگردد و يا مقررات خاصي رعايت شود.
تاسيسات شهري: اراضي كه در اختيار تاسيسات شهري  مانند نيروگاه ، پست برق، پست گاز ، ايستگاه  راديوو تلويزيون و غيره قرار گيرد.
ارتشي : اراضي كه براي احداث پادگان ها و عمليات نظامي در اختيار ارتش و نيروهاي انتظامي قرار گيرد.
داخل طرح اجرايي :اراضي واقع در طرح هاي دردست اقدام شهرداري.‌(كه عمدتاً طرحهاي شبكه گذرهاوميادين مي باشند)
كلاً‌داخل طرح : اراضي كه كلاً‌ در طرح شبكه شهري و يا خدمات شهري واقع شوند.
معوض شهرداري: اراضي كه شهرداري در اختيار خود قرارداده تا در صورت نياز به صاحبان املاكي كه ملك آن ها در طرح واقع ميشوند واگذار نمايد.
انبارها: اراضي از شهر كه بعنوان بارانداز و احداث انبار اختصاص يابد.
خدمات شهري: اراضي با كاربري خدماتي مانند: آتش نشاني، مركز جمع آوري زباله،تجهيزات شهري
فاقد كاربري : اراضي  كه فاقد هرگونه كاربري هستند يا بعنوان ذخيره هاي شهري در نظر گرفته شده اند و يا هنوز طبق برنامه طرح جامع، آزاد سازي و طرح تفصيلي ندارند.
 انواع پروانه 
پروانه ساختماني: مجوز قانوني اي كه از طرف شهرداري براي هرگونه ساخت و ساز براي صاحبان املاك صادر مي گردد .
تخريب و بازسازي : پروانه اي كه با تخريب بناي قديمي و احداث بناي جديد براساس طرح تفصيلي صادر مي گردد.
 اضافه اشكوب : مجوز احداث طبقاتي برروي طبقات موجود (توسعه بنا در ارتفاع)
 تبديل : مجوزي كه براي تبديل يك واحد مسكوني به دو واحد ، تبديل واحد مسكوني به اداري و يا تبديل قسمتي از مسكوني به واحد تجاري و… صادرمي گردد.
تغييرات – تعميرات: پروانه اي كه منظور انجام تعميرات و تغييرات جزئي و كلي صادر گردد.
تمديد پروانه: در صورت منقضي شدن مهلت پروانه و يا عدم شروع عمليات ساختماني از طرف مالك ، اعتبار پروانه تمديد و با همان مشخصات صادر خواهد شد.
تغيير نقشه : در صورت تقاضاي مالك و به شرط عدم شروع عمليات ساختماني نسبت به تغييرات يا جابجايي فضاها يا توسعه بناي پروانه هاي معتبر ، پروانه تغيير نقشه صادر خواهد شد.
ابطال پروانه : در صورت تقاضاي مالك با اخذ اصل پروانه صادره و ابطال آن و پيوست به پرونده بصورت مكانيزه نيز پروانه باطل و تصوير به مراجع ذيربط اعلام مي گردد و با رعايت ضوابط و مقررات پرداختي هاي مالك عودت گردد.
تعويض مهندس ناظر يا مجري: در صورت درخواست مالك و با رعايت ضوابط و مقررات و موافقت ناظر و مجري و مراجع ذيصلاح و معرفي ناظر و مجري جديد مجوز فوق صادر مي گردد.
 انواع گواهي
عدم خلاف:در صورت شروع به كارساختماني طبق پروانه صادره براي هرگونه معامله و يا انقضاي مهلت پروانه(براي ادامه عمليات ساختماني يا بروز خلاف، پس از رسيدگي ،‌گواهي جديدي به نام عدم خلاف صادر مي گردد.
بلامانع ناحيه: در موارد بروز تخلفات جزئي كه منجر به جلوگيري شود، پس از رفع خلاف يا رسيدگي به آن ، مجوز ادامه كار از شهرسازي منطقه به ناحيه مربوطه صادر خواهد شد.
بلامانع شهرسازي: درصورت درخواست انواع پروانه و كشف خلاف در بنا و رسيدگي به آن براي سهولت روند اداري و ادامه كار ، بلامانع شهرسازي صادر خواهد شد.
پايان كار: در صورت پايان عمليات ساختماني و عدم وجود تخلف و ارائه گواهي صحت اجرا از جانب مهندس ناظر گواهي پايان كار ساختماني توسط شهرداري صادر مي شود.
پايان كار آپارتماني: صدور گواهي پايان ساختمان يا عدم خلاف در مورد هريك از آپارتمان هاي يك مجتمع بشرطي كه در اختصاصيات و مشاعات تخلفي حادث نشده باشد .
پايان كار قبل از ۴۹: جهت بناهايي با هر كاربري كه قبل از ارديبهشت سال ۱۳۴۹ احداث و بهره برداري گرديده اند( شامل مقررات طرح جامع تهران نمي باشند) پايان ساختماني قبل از ۱۳۴۹ صادر مي گردد.
تمديد پايان كار: در صورت انقضاي اعتبار پايان كار و عدم وجود هرگونه خلاف يا تغييرات در بنا پايان كار مذكور باهمان مشخصات مجدداً‌ تمديد مي گردد.
مشخصات املاك در كاربري مسكوني
مساحت زيربنا: مجموع سطوح در هرطبقه از ساختمان هاي يك ملك را مساحت زيربناي آن طبقه گويند.
مساحت كل بنا: عبارت است از مجموع سطوح ساخته شده در كليه طبقاتي كه در يك ملك احداث مي شود يا شده است كه شامل زيرزمين يا زيرزمين ها ، همكف، طبقات فوقاني اعم از قسمت هاي مفيد و اختصاصيات و يا مشاعات در طبقات ساختمان مي باشد.
متوسط مساحت زمين: عبارت است از نسبت كل مساحت زمين ها به تعداد اراضي بلوك يا ناحيه ، محله،‌منطقه ، شهر
ضريب سطح اشغال : عبارت است از نسبت درصد مساحت سطح مجاز احداث بنا به مساحت قطعه زمين در طبقه همكف
متوسط مساحت كل بنا : عبارت است از نسبت مساحت كل بنا در املاك موجود به تعداد  اراضي بلوك يا ناحيه يا محله يا منطقه يا شهر
ضريب تراكم مجاز: عبارت است از نسبت درصد سطح زيربناي كل ساختمان به سطح قطعه زمين مورد ساخت با كاربري مجاز طبق طرح تفصيلي (مشاعات و انبار و پاركينگ در زيرزمين و پاركينگ در همكف جزء اين ضريب محاسبه نمي گردند.)
تراكم استفاده شده : عبارت است از سطح زيربناي كل ساختمان به سطح قطعه زمين مورد ساخت با هركاربري (مشاعات و پاركينگ و انباري در زيرزمين و پاركينگ درهمكف جزء اين سطوح محاسبه نمي گردد)
بناي مفيد : مجموع زيربناي كل طبقات بجز سطح پاركينگ ها و انباري ها و مشاعات
مساحت زيربناي مشاعات در مسكوني: شامل مجموع مساحت تاسيسات،راهرو ، راه پله،‌آسانسور ، لابي،‌سالن اجتماعات،استخر وسونا و ورزشي،سرايداري،شوت زباله،نگهباني، نورگيرها، سرويس بهداشتي و انباري مشاع جزء سطوح  مشاعات مي باشند.
درصد بناي مفيد استفاده شده: درصد مجموع زيربناي مفيد طبقات در طبقات ،  نسبت به مساحت ملك( طبق سند مالكيت) . (زيربناي كل ، منهاي مشاعات و پاركينگ و انباري)
انواع اراضي
داير:اراضي داراي ساختمان و تاسيسات و ديواركشي متناسب با ملك و يا املاكي كه  باغ و مشجر و يا زراعي باشد، مي گويند .
باير: به اراضي فاقد ساختمان و تاسيسات مي گويند كه سابقه داير بودن را داشته اند.
موات : به املاكي كه فاقد ساختمان و تاسيسات باشد و هرگونه سابقه عمران و آبادي و يا باغ و كشاورزي نداشته اند گويند.
مشخصات كاربري ملك
مسكوني :به سطوحي  اطلاق  مي گردد  كه براساس  نقشه كاربري  اراضي جهت  احداث واحدها و مجموعه هاي مسكوني اختصاص يافته اند.
تجاري: اين اراضي براي فعاليت هاي بازرگاني ، مغازه ها و فروشگاه ها ، كسب و پيشه و دواير نمايندگي هاي مختلف و دفاتر تجاري براساس سلسله مراتب طرحهاي تفصيلي (خرده فروشي، عمده فروشي، دفاتر) پاساژ، تيمچه، سرا درنظر گرفته شده است.
مختلط :عبارت است از تركيب چندعملكرد از كاربري هاي مختلف دريك قطعه زمين با كاربري مختلط (تجاري اداري، تجاري مسكوني ، مسكوني اداري و اختلاطي از كاربري هاي فرهنگي ،‌ورزشي، آموزشي) با توجه به طرح تفصيلي مي باشند.
باغ : عبارت است از زمين محصور و يا غير محصوري كه در آن درخت به تعدادي كه قانون مشخص نموده است كاشته باشند و يا در طرح تفصيلي به صورت باغ تعيين شده باشد.
مذهبي: انواع كاربريهاي مذهبي در سلسله مراتب خدمات شهري به شرح ذيل مي باشد. * اراضي مذهبي رده محله شامل: مساجد كوچك، تكاياو حسينيه ها * اراضي مذهبي رده ناحيه شامل: مساجد و فاطميه ها *‌اراضي مذهبي رده منطقه شامل: مساجد بزرگ و هيئت ها* اراضي مذهبي رده حوزه شامل: مجتمع هاي مذهبي ، دارالتبليغ ها و مهديه ها * اراضي مذهبي رده شهر و فراتر : شامل مساجد اصلي شهر ، خانقاه ،‌ كليساها و كنيسه ها ، امامزاده ها ، بقاع متبركه ،‌مصلي ،‌آتشكده ها و معابد.
آموزشي: اين اراضي بسته به سلسله مراتب خدمات شهري با توجه به رده هاي مختلف كاربري آموزشي به احداث ساختمان هاي آموزشي اختصاص دارد. فعاليت هاي مجاز در اين اراضي آموزشي رده هاي مختلف به شرح ذيل مي باشد. *  اراضي آموزشي رده محله: شامل مهدكودك، آمادگي ،‌مدرسه ابتدايي مدارس راهنمايي و دبيرستان ها.*  اراضي آموزشي رده ناحيه: شامل كلاس هاي نهضت سواد آموزي، مراكز آموزش حرفه اي و هنركده ها.* اراضي آموزشي رده منطقه شامل: مدارس اسلامي ،‌موسسات آموزش زبان هاي خارجي وهنرستان هاي صنعتي* اراضي آموزشي  رده حوزه اي : شامل مدارس ويژه نابينايان ،‌مدارس ويژه معلولين كرو و لال و مدارس ويژه ساير معلولين .* اراضي آموزشي رده شهر و فراتر: شامل مدارس ويژه خارجيان مقيم تهران و مدارس ويژه كودكان استثنايي
فرهنگي : انواع كاربري هاي فرهنگي بنا به سلسله مراتب خدمات شهري به شرح ذيل مي باشد. *‌ اراضي فرهنگي رده محله اي : شامل كتابخانه كودكان و كتابخانه هاي درجه ۵ * اراضي فرهنگي رده ناحيه اي : شامل كتابخانه هاي درجه ۴ و سالن هاي اجتماعات. * اراضي فرهنگي رده منطقه : شامل كتابخانه هاي درجه ۳، بنيادهاي ارشادي و كانون ها*اراضي فرهنگي رده شهر و فراتر : شامل اماكن و محوطه هاي تاريخي ، موزه ها، موسسات انتشاراتي، كتابخانه هاي ملي و ساير كتابخانه هاي بزرگ ،‌نمايشگاهها، انجمن ها ،‌بناهاي يادبود،‌آرامگاه مشاهيرو فرهنگستان ها.
بهداشتي: اين اراضي در رده محله مطرح شده و شامل گرمابه ها و رختشويخانه ها مي گردد.
ورزشي : انواع اين كاربري برحسب سلسله مراتب خدمات شهري به شرح ذيل مي باشد. * اراضي ورزشي رده محله: شامل زمين هاي بازي كوچك . * اراضي ورزشي رده ناحيه : شامل زمين هاي ورزشي و سالن هاي كوچك. *‌اراضي ورزشي رده منطقه شامل زمين هاي ورزشي سالن هاي متوسط – سالنهاي استخر سرپوشيده و اراضي ورزشي رده شهر، استاديوم ها و …مي باشد.
فضاهاي سبز-پارك عمومي: ملكي كه داراي طرح پارك ، حريم سبز ، جنگل مصنوعي و … طبق طرح تفصيلي و جامع مي باشد، بارده بندي باغ كودك ،‌پارك محله، پارك منطقه اي و پارك هاي عمومي شهري ،‌حريم سبز بزرگراهها ، اتوبانها ، بزرگراه ها ، كمربند سبز شهري
ادامه

انواع نمای ساختمانی

چکیده:

از زمانی که زیبایی ظاهری،آسایش حرارتی و صوتی و ایمنی هر چه بیشتر محل زیست بشر و همچنین صرفه جویی در مصرف انرژی برای ساختمان ها مد نظر قرار گرفت، ایجاد نماهای با مصالح و شیوه های اجرایی متفاوت و متنوع در دستور کار سازندگان ساختمان ها قرار گرفته است. انواع نماهایی که امروزه باتوجه به هدف ساخت نما ( مسکونی، تجاری، اداری، تفریحی و ….) و شرایط اقلیمی و اقتصادی بیشترین کاربرد را دارند عبارتند از: نمای سنگ (مصنوعی و طبیعی)،شیشه ای، کامپوزیتی، بایرامیکسو آجری که در این مقاله به توضیح مختصری درباره هریک از این نماها و معایب و مزایای آنها پرداخته می شود.

کلمات کلیدی: نمای شیشه ای، نمای کامپوزیتی، نمای بایرامیکس، نمای سنگی، نمای آجری،نمای چوبی.

۱- مقدمه:

ابتدایی‌ترین و حتی از لحاظ قدمت اولین نقشی که نما در ساختمان دارد حفاظت از عوامل جوی و اقلیمی می باشد. عدم وجود منفذ در ساختمان گرچه جلوی باد، باران، گرما و سرما را می‌گیرد، ولی ساختمان را از نور و تهویه لازم محروم می‌کند. با افزایش احساس نیاز انسان به استفاده از طبیعت و ایجاد روزنه در دیواره ساختمان و در نتیجه نیاز به پوسته دیگری به نام نما جهت حفاظت بیشتر، به وجود آمد. ایرانیان دارای سابقه طولانی و دیرینه در امر نما سازی برای ساختمانها هستند. و در طول تاریخ از گچبری و آهک بری برای نما سازی استفاده میکرده اند. حاصل کار هنرمندانه و در عین حال فنی و اصولی معماران و سازندگان ایرانی را میتوان در بناهای تاریخی مثل مساجد جامع بسیاری از شهرها از جمله شیراز، تبریز، اصفهان و بسیاری از عمارت ها، بقعه ها و مقبره ها و بسیاری دیگر از بناهای قدیمی و تاریخی در جای جای کشور مشاهده کرد.نمای ساختمان در تعریف و شکل دهی شهر نقش بسیار مهمی ایفا می کند، بنابراین در نمای ساختمانها باید به مساله همگونی نمای شهری توجه بسیاری داشت، زیرا اگر نمای هر ساختمان را بی‎توجه به بافت شهر و بدون در نظر گرفتن ساختمانهای همجوار طراحی کنیم، ناهمگونی غیر قابل جبرانی را در سطح شهر رواج می دهیم و با این عمل، بی هویتی و تضاد شهری ناخواسته گسترش می یابد.دانستن اینکه در نظر گرفتن نما برای ساختمانها چه هدفی را دنبال میکند، و چه عواملی در نوع و شیوه اجرایی این قبیل نماها موثرند، لازم و ضروری است. اما نکتهای که در اینجا و قبل از پرداختن به بحث اهداف و انواع نماها باید به آن اشاره شود، اینکه هر نوع نمایی که با هر نوع مصالح ساختمانی و با هر هزینهای که ساخته شود، باید به طور کاملاً صحیح و اصولی نگهداری شوند و در صورت آسیب دیدگی نما، برای اجتناب از صدمات جدی تر و در نهایت تخریب کلی نما و ساختمان و نیز به منظور حفظ و احیای جلوه ساختمان، باید قسمتهای آسیب دیده کاملاً بازسازیشود.

۲- مشخصه های فنی نمای ساختمان:

  1.  عایق بودن نسبت به سرما و گرما: مصالح مختلف ساختمانی ضریب انتقال حرارت و ظرفیت گرمایی ویژه مختلفی دارند و در نتیجه عملکرد حرارتی متفاوتی خواهند داشت. یک سیستم نمای موفق، نمایی است که زیبایی و بهره‌وری انرژی را باهم داشته باشد. داشتن نمایی که عملکرد حرارتی خوبی داشته باشد مستقیماً مصرف انرژی را تحت تأثیر قرار می‌دهد لذا در نمای ساختمان، استفاده از مصالحی که ضریب انتقال حرارتی کمتری دارند، باید مورد توجه قرار گیرد.
  2. عایق بودن نسبت به صوت: نمای ساختمان می‌تواند به عنوان یک عایق صوتی ایده‌ال و مناسب عمل کند. توجه به این ویژگی به خصوص برای ساختمان‌هایی که در شهرهای بزرگ صنعتی و تجاری و یا در کنار مسیر گذراصلی واقع شده‌اند از اهمیت ویژه‌ای برخوردار می‌باشد.
  3. مقاومت در برابر زلزله
  4. مقاومت در برابر ضربه
  5. مقاومت در برابر یخ‌زدگی
  6. مقاومت در برابر آتش‌سوزی
  7. مقاومت در برابر جداشدن و افتادن از نما
  8. انعطاف‌پذیر بودن در اجرای نما: مصالحی که بتوان آنها را در نماهای با اشکال هندسی متنوع ( نماهای مدرن) بکار برد.
  9. سبک بودن
  10. قابل اجرا بودن در ساختمان‌های مرتفع
  11.  نما به عنوان رابط: نمای ساختمان باید به شکلی طراحی شود که علی‌رغم حفاظت محیط داخل از بیرون، ارتباط فضای بیرون را با محیط داخل ساختمان به خوبی برقرار کند. مثلاً امکان تابش نور به داخل و یا امکان استفاده از چشم‌انداز بیرون وجود داشته باشد.
  12.  نمای هر ساختمان به عنوان عنصری از نمای مجموعه شهری: ما در فضای شهری با یک ساختمان روبه‌رو نیستیم، در واقع هر ساختمان جزئی از فضای شهری محسوب می‌شود که نمای آن بر فضاهای عمومی تأثیرگذار است و زیبایی آن منوط به هماهنگی با سایر عناصر آن مکان است.
  13.  زیبایی نما: زیبایی جزء جدایی‌ناپذیر هر نما می‌باشد. همچنین زیبایی و چگونگی نما معرف هنر و کیفیت کار مهندس معمار و طراح ساختمان نیز می‌باشد.
  14.  نمای ساختمان و شرایط محیطی: نمای هر واحد مسکونی بسته به شرایط محیطی از جمله آب و هوا، باد و طوفان، زلزله و میزان آلاینده‌های هوا در مناطق مختلف، متفاوت می‌باشند. مصالحی که در نماهای شهرهای بزرگ و صنعتی که آلایندگی بالایی دارند، به کار می‌روند در مقایسه با مصالح کاربردی برای نمای شهرهای کوچک که هوای پاک دارند متفاوت است. همچنین نمای ساختمان در مناطق سردسیر به لحاظ میزان مقاومت در برابر یخ‌زدگی یا عایق بودن نسبت به سرما و گرما با نمای قابل کاربرد در مناطق گرمسیر متفاوت می‌باشد.
  15.  قیمت تمام شده نما: یکی از شاخصه‌های بسیار مهم در انتخاب نما، قیمت تمام شده آن است. هرچه قیمت نما افزایش یابد، قدرت خرید کاهش یافته و دایره مصرف‌کنندگان آن نما محدودتر خواهد شد.
  16.  سرعت اجرای نما: با توجه به اینکه طولانی شدن در بهره‌برداری از هر پروژه ساختمانی می‌تواند عامل افزایش هزینه‌ها و افت ارزش پول شود، لذا سرعت در اجرای نما بسیار مؤثر خواهد بود.

با توجه به مشخصات فنی ذکر شده برای نماها در ادامه به توضیح مختصری در ارتباط با انواع نماهای رایج و معایب و مزایای فنی و کاربردی آنها می پردازیم

۳- نمای سنگ طبیعی:

دو گروه از سنگ‌های طبیعی که در نمای ساختمان به کار می‌روند سنگ‌های آهکی و سنگ‌های آذرین هستند. سنگ نما باید ویژگی‌های خاصی داشته باشد تا بتواند در برابر عوامل جوی (آفتاب، باران، یخبندان و باد) و آلایندهها دوام بیاورد. بنابر این سنگی که جهت نما استفاده می‌شود باید شرایط زیر را داشته باشد:

  1. متناسب با آب و هوای منطقه باشد: سنگ باید متناسب با شرایط اقلیمی انتخاب گردد مثلاً در مناطق سرد و مرطوب، سنگ باید دارای تخلخل بسیار کم باشد و گرنه ممکن است بر اثر یخبندان متلاشی شود یا در مکان‌هایی که امکان وزش طوفان شن وجود دارد، سنگ در معرض سایش بوده و باید مقاومت به سایش بالا داشته باشد.

  2. داشتن قابلیت صیقل خوردن و برش.

  3. داشتن مقاومت‌ کششی و خمشی نسبتاً بالا.

  4. ترکیبات کانی شناسی سنگ باید در نظر گرفته شود: کانیهای مضر (کانیهای آهن) در برابر آب و هوا اکسیده شده و در نتیجه فرسودگی زودرس را به وجود می آورند. وجود ناخالصی به صورت مجتمع در یک نقطه و یا یک امتداد، نقطه ضعف بوده و می تواند باعث تخریب سنگ شود.

  5. داشتن چسبندگی خوب با ملات

  6. دارای جذب آب قابل قبول.

  7. داشتن رنگ ثابت در برابر بخارها، گازها و پرتو آفتاب

کیفیت و مشخصات ژئومکانیکی سنگ های ساختمانی یکی از شاخص های اصلی در تعیین نوع کاربرد آنهاست. درایران ذخایر قابل توجهی از سنگهای تزئینی در طرحها و رنگ های مختلف وجود دارند. باید سعی شود ویژگی های کیفی و کمی این سنگها همچون مشخصات فیزیکی، شیمیایی، کیفیت برش، ساب و صیقل پذیری بر اساس استانداردهای ملی و بین المللی مورد بررسی قرار گرفته و اعتماد مصرف کننده از طریق تهیه مشخصات کیفی سنگهای تزئینی جلب شود و زمینه لازم برای افزایش صادرات فراهم گردد.

۳-۱- مزایای سنگ نمای طبیعی:

  1. زیبایی و تنوع رنگ.

  2. وزن: سنگ گرانیت درای وزن بالایی نسبت به سایر نماها می باشد. امروزه استفاده از سنگ های آهکی متخلخل(تراورتن) و بهبود کیفیت آنها با استفاده از انواع رزین ها تا حدی این نقص را برطرف کرده است.

  3. عایق صوت و حرارت: این ویژگی منحصر به سنگ تراورتن می باشد.

  4. دوام: سنگ های گرانیت و تراورتن دارای استقامت ودوام بالایی می باشند. گرانیت ها از مقاومت سایشی و خمشی بالایی برخوردارند. در کل انواع مختلف سنگ در صورت استفاده مناسب با دوام بوده و مقاومت بالایی دارند.

  5. مقاوم در آتش سوزی.

  6. انعطاف پذیری در اجرا و قابلیت فرم پذیری مناسب بر روی کلیه سطوح.

  7. کاربرد در محیط های صنعتی: سنگ گرانیت صیقلی در برابر نفوذ آب و ضربه مقاوم است و محیط های اسیدی قابل کاربرد است در مقابل می توان برای محیط های قلیایی نیز از از انواع سنگ های آهکی استفاده کرد.

۳-۲- معایب سنگ نمای طبیعی:

  1. صرفه اقتصادی: سنگ ها به لحاظ بالا بودن قیمت و هزینه نصب مقرون به صرفه نمی باشند. البته با در نظر گرفتن کیفیت و زیبای می توان قیمت بالای آنها را نادیده گرفت.

  2. جرم پذیر بودن: انواع سنگ به دلیل طبیعی بودن جرم پذیر می باشند ذرات معلق هوا را به خود جذب کرده و به مرور زمان کدر می شوند. البته امروزه با استفاده از پوشش های هوشمند نانو که سبب خودتمیزکنندگی نماهای سنگی می شود این مشکل را برطرف کرد.

  3. کمرنگ شدن در معرض نور آفتاب.

  4. خاصیت رادیو اکتیو: سنگ گرانیت بدلیل داشتن خاصیت رادیو کتیو مناسب جهت استفاده در نماهای بسته نمی باشد.

  5. سرعت اجرا: زمان بر بودن نصب انواع سنگ.

  6. غیرقابل اجرا بودن در دمای زیر ۵ درجه سیلسیوس.

  7. عدم چسبندگی مناسب بین بدنه ساختمان و سنگ گرانیتی بدلیل تخلخل کم و جذب آب پایین سنگ های گرانیتی. مرمر به لحاظ جذب آب و چسبندگی دوغاب حالتی بینابین گرانیت و تراورتن دارد و از این نظر دارای برتری نسبی هستند. لازم به ذکر است که اگر از روش نصب دوغاب سیمان استفاده شود احتمال کنده شدن سنگ از روی نما وجود دارد بنابراین با اسکوپ کردن پشت سنگ آن را روی نما محکم میکنند در غیر اینصورت باید اندکی بعد از نصب جهت جلو گیری از ریزش سنگها،تک تک آنها را به نما پیچ کرد که ظاهر خوبی ندارد. روش دیگر روش خشکه چینی است، که در این روش با استفاده از پروفیل و نبشی های فلزی پشت کار را شاسی کشی کرده و سنگ را که بصورت تایل میباشد بوسیله گیره روی شاسی محکم میکنند.

۳-۳- کامپوزیت سنگ طبیعی:

در این روش پلاک های نازک شده سنگ طبیعی (به ضخامت ۱ تا ۵ میلی متر) را بر روی لایه های کامپوزیتی(یه عنوان مثال آلومینیوم با طرح لانه زنبوری، شیشه و …)وصل می کنند. کامپوزیت سنگی از مزایایی نمای سنگ طبیعی و نماهای کامپوزیتی به طور همزمان برخوردارمی باشند. علاوه بر این با توجه به با ارزش بودن سنگ طبیعی می توان از حجم مشخصی از سنگ استخراج شده حداکثر استفاده مفید را داشت.به دلیل زیبایی ایجاد شده توسط سنگ طبیعی این محصول کاربرد های وسیعی پیدا کرده است . کامپوزیت های سنگی قابلیت استفاده برای نماهای خارجی، داخلی،کف ساختمان، آسانسور و … داراست.

۳-۳-۱- مزایای استفاده از کامپوزیت های لانه زنبوری:

  1. زیبایی : بدلیل استفاده از سنگ نمای طبیعی.

  2. وزن: ۸۰ % کاهش وزن نسبت به نمای سنگ طبیعی.

  3. مقاومت در برابر ضربه ۶۰ برابر نمای سنگ گرانیتی ۳ سانتی متری+.

  4. امکان انتخاب انواع سنگ های تزیینی به منظور استفاده در نماهای مختلف.

  5. کاهش هزینه نصب.

  6. سرعت در اجرا.

  7. عایق حرارتی و صوتی بدلیل استفاده از ورق های کامپوزیتی.

  8. امکان اجرا در ساختمان های با ارتفاع زیاد.

  9. غیر قابل نفوذ بودن انواع مایعات.

  10. انعطاف پذیری در اجرا.

  11. مقاومت بیشتر در برابر زلزله نسبت به نمای سنگ سنتی به دلیل کم شدن بار مرده ساختمان

  12. با استفاده از پوشش های مناسب مقاوم شدن در برابر آلایندهای محیط از جمله باران های اسیدی.

  13. مقاوم در مقابل آتش سوزی.

N-05  N-06

 نمای کامپوزیتی با سنگ طبیعی

۴- نمای سنگ مصنوعی:

سنگهای مصنوعی در پروژه‌های مهندسی عمران، ساختمان سازی، مصارف صنعتی و غیره مورد استفاده قرار می‌گیرند.یکی از اولین سنگهای مصنوعی تحت عنوان Lithodipyra بین سالهای ۱۷۶۹ الی ۱۸۳۳ میلادی تولید گردید. پس از آن تولید سنگهای مصنوعی به روشهای مختلف ادامه پیدا کرد. امروزه از سنگ مصنوعی بیشتر در نماهای داخلی استفاده می شود.

۴-۱- مزایای سنگ مصنوعی :

  1. تنوع در رنگ و طرح : قابلیت اجرای طرح های مختلف و دلخواه.

  2. استحکام و انسجام بالا.

  3. نصب آسان.

  4. عدم محدودیت در ابعاد تولیدی.

  5. مقاومت (کششی و فشاری) بالاتر از سنگ های طبیعی.

  6. سبک تر از سنگ های طبیعی (وزن مخصوص ۱۱۰۰ تا ۱۳۰۰ کیلوگرم بر متر مکعب) است. همین امر سبب کم شدن وزن ساختمان و کاهش نیروهای جانبی ناشی از زلزله می شود.

  7. فاقد تخلخل و جذب آب صفر.

  8. قیمت تمام شده پایین نسبت به سنگ های طبیعی.

۴-۲- معایب سنگ مصنوعی:

  1. غیر قابل استفاده در نماهای خارجی.

  2. ممکن است در اثر شست شو کیفیت و رنگ خود را از دست بدهد.

  3. تغییر رنگ در معرض تابش نور آفتاب.

  4. ساخته شدن از مواد شیمیایی که ممکن است سرطان زا باشند.

۵- نمای شیشه ای:

استفاده از شیشه بعنوان یک ماده جزء جدایی ناپذیر هر ساختمان محسوب می گردد. با ظهور شیشه های رفلکس استفاده از این نوع شیشه ها در نمای ساختمان های مرتفع و برج ها امروزه بسیار متداول گشته است. استفاده از نماهای شیشه ای علاوه بر زیبائی امکان استفاده از حداکثر روشنایی روز را فراهم می نماید. همچنین استفاده از شیشه های ۲ یا ۳ جداره یک لایه عایق صوتی و حرارتی بسیار مناسب را ایجاد میکند. استفاده متناسب با نوع کاربری شیشه نیز با توجه به شیشه های با قابلیت های خاص ( شیشه های گرم شونده الکتریکی، هوشمند و …) می تواند مزایا و معایب ویژه ای داشته باشد.

structures

DSC_0969 bmw_welt02_nacht_db_siz2_01

 نمای شیشه ای

۵-۱- مزایای کلی نمای شیشه ای:

  1. کاهش بار مرده ساختمان‌‌های بلند.

  2. سرعت در اجرای نما.

  3. فراهم ساختن امکان ورود نور طبیعی روز.

  4. امکان رویت منظره بیرون.

  5. تأمین دید یکپارچه از مناظر بیرون برای ساکنین داخل.

  6. ایجاد احساس سبکی و ظرافت در ساختمان از دید یک ناظر شهری.

  7. کاهش آلودگی صوتی در نماهای دوجداره.

  8. در نمای ۲ و ۳ جداره کاهش هزینه ساخت نسبت به انواع دیگر این نما بدلیل انطباق با شرایط محیطی و آب و هوایی مختلف.

  9. تهویه طبیعی: استفاده از نماهای دو جداره مجهز به سیستم تهویه مناسب، منجر به کاهش مصرف انرژی در ساختمان می شود.

  10. کاهش مشکل آلودگی صوتی داخلی و خارجی در نماهای ۲ جداره نسبت به نماهای شیشه ای قبلی.

۵-۲- معایب نمای شیشه ای:

ضریب انتقال حرارتی بالا، بدلیل طبیعت شیشه که این ماده در برابر عبور گرما و سرما ضعیف ترین سطوح ساختمانی هستند. که منجر به :

  1. مصرف زیاد انرژی و آلودگی هوا:در نماهای شیشه‌ای در اثر تبادل حرارت از طریق جابجایی بین هوای گرم داخل اتاق و سطح سرد شیشه، دمای داخل کاهش یافته و برای حفظ دما در حد آسایش، نیاز به مصرف زیاد انرژی خواهد بود. اگرچه انواع گوناگون شیشه‌هایی ساخته شده‌اند که جاذب حرارت بوده و از ورود تابش خورشید به داخل جلوگیری می‌کنند، و یاشیشه‌های دو جداره‌ای وجود دارند که مقاومت هدایت حرارتی بهتری نسبت به شیشه‌های تک جداره دارند، اما با این حال هنوز هم نماهای شیشه‌ای نسبت به سایر مصالح ساختمانی دارای ضریب هدایت حرارتی زیاد بوده و باعث اتلاف حرارت زیاد می‌شوند. اتلاف حرارتی بسیار زیاد و مصرف زیاد انرژی جهت تأمین گرمایش و سرمایش در نماهای شیشه‌ای لاجرم باعث آلودگی بیشتر هوا می‌گردد.

  2. مشکل آلودگی صوتی مخصوصاً در فضای داخلی ساختمان

  3. صرفه اقتصادی: بصرفه نبودن نمای شیشه از این جهت عنوان میشود که هزینه دوجداره نمودن نمای شیشه ای بسیار زیاد بوده و بحث ریالی آن قابل قبول برای سازندگان ساختمان نمی باشد.

  4. مقاوم نبودن در مقابل زلزله.

  5. مقاوم نبودن در مقابل آتش.

  6. کاهش فضای مفید ساختمان: در نماهای دو جداره بدلیل اینکه فضای خالی بین دو پوسته از ۲۰ سانتی متر تا ۲ متر بسته به نوع کاربرد سازه متغییر می باشد سبب کاهش فضای قابل استفاده ساختمان می شود.

  7. تحمیل هزینه های مازاد نگهداری، بازرسی، تعمیر و تمیز نگهداشتن نما در مقایسه با سایر نماها که این هزینه ها در نمای دوجداره بیشتر از نمای تک جداره نیز می باشد.

  8.  احساس عدم آسایش حرارتی در فصول سرد سالدمای سطح نمای شیشه‌ای به علت مقاومت حرارتی کم، در فصول سرد سال نزدیک به دمای محیط خارج بوده و بدن افراد مستقر در نزدیکی نما از طریق تشعشع با نما تبادل حرارت کرده و ساکنین احساس عدم آسایش حرارتی خواهند نمود.

  9.  در اوقات گرم و معتدل سال به علت تابش آفتاب به فضای داخل، سبب افزایش بیش از حد دمای داخل می‌شوند. شیشه دو جداره بدلیل وجود یک محفظه بسته محصور بین دو صفحه شیشه ای، به مراتب بهتر از شیشه تک جداره می باشد.

۶- نمای کامپوزیتی آلومینیومی:

کامپوزیت‌ها یک کلاس منحصر به فرد از مواد هستند که از ترکیب دو یا چند ماده جداگانه تشکیل شده‌اند که ماده حاصل نسبت به هر کدام از اجزاء تشکیل‌دهنده استحکام و دوام بیشتری دارد. امروزه از کامپوزیت‌ها برای نمای بیرونی ساختمان استفاده می‌شود. ورق‌های کامپوزیت متشکل از دو لایه آلومینیوم و یک هسته از جنس پلاستیک یا یک ماده معدنی پرکننده می‌باشند که در بین این دو لایه قرار می‌گیرد.

aluminium-cladding-composite-1616-7219693  composite-cladding-aluminium-1616-7219063

Prince Info Park, OMR Chennai,08.08.07, with Durabuild ACP

نمای کامپوزیتی آلومینیومی

۶-۱- مزایای نمای کامپوزیتی آلومینیومی:

  1. خواص کامپوزیت‌ها در مجموع از هرکدام از اجزاء تشکیل دهنده آن‌ها بهتر است و اجزاء مختلف، کارایی یکدیگر را بهبود می‌بخشند.

  2. سبک بودن:ورق های کامپوزیت دارای وزن کمی حدود ۸ – ۵ کیلوگرم در هر مترمربع می باشند که در مقایسه با دیگر مصالح از قبیل سنگ، شیشه و سیمان دارای پایین ترین وزن ممکن می باشد. با بررسی های بعمل آمده نمای کامپوزیت آلومینیوم حدود ۹۰% سبک تر از سنگ گرانیت، ۸۵% سبک تر از سیمان، ۷۵% سبک تر از شیشه و ۵۰% سبک تر از ورق معمولی است.

  3. سهولت در مونتاژ، تعمیر و نگهداری.

  4. عایق صوت بودن:وقتی از یک ورق کامپوزیت در یک ساختمان با دیوارهای ساخته شده از بتن سبک استفاده می شود خاصیت عایق بودن صوت آن افزایش می یابد.

  5. تنوع رنگ:با توجه به وجود تنوع رنگ ورق ها طراحان می توانند از رنگ های بسیار متنوع و مختلف از جمله رنگ های متالیک در طرح های خود استفاده کنند . برای رنگ کردن پانل ها از سیستم های بسیار پیشرفته و با کیفیت بالا استفاده می شود تا رنگ مورد نظر بالاترین کیفیت و بهینه ترین مقاومت را در برابر شرایط نامساعد جوی و آلودگی های صنعتی داشته باشد. این خواص به وسیله پوشش های فلورایدی یا PVDF تأمین می شوند.

  6. مقاومت در برابر آتش سوزی: از لحاظ مقاومت در برابر آتش سوزی این مصالح در بسیاری از کشورها به عنوان مصالح ضد احتراق شناخته شده و مورد استفاده قرار می گیرند و پس از آتش سوزی نیز برای محیط زیست آلودگی ایجاد نمی کنند زیرا تمامی مواد بکار رفته در ساخت آن بدون CFC هستند.

  7. عملکرد غیر وابسته در هنگام زلزله: با توجه به اینکه این ورق ها به صورت ثابت به نمای ساختمان متصل نمی شوند، هنگام وقوع زلزله ورق ها در جای خود حرکت کرده و امکان فرو ریختن آنها به حدأقل می رسد. همچنین وزن کم سازه باعث کاهش ضریب زلزله در محاسبات می شود.

  8. امکان آب بندی نما:از ویژگی های نمای کامپوزیت، امکان آب بندی آن می باشد به گونه ای که امکان نفوذ آب به زیر نما وجود نداشته باشد و آب ناشی از باران و برف پس از هدایت به شیارهای تعبیه شده از محل معینی خارج می شوند. همچنین این ورق ها در مقابل خوردگی ناشی از آب و هوا و باران های اسیدی کاملاً مقاوم می باشند و عوامل جوی هیچ گونه تأثیری بر زیبائی و کیفیت نما نخواهد گذاشت.

  9. سرعت اجرا: نصب و اجرای نمای کامپوزیت از سرعت خوبی برخوردار بوده و در مدت زمان کوتاهی به اجرا در می آید که این مورد از محاسن بارز و مفید نمای کامپوزیت می باشد.

  10. امکان انتخاب و اجرای سطوح بسیار پیچیده در قوس.

۶-۲- معایب نمای کامپوزیتی آلومینیومی:

  1. صرفه اقتصادی: نمای کامپوزیت از نظر صرفه اقتصادی به صرفه نبوده زیرا علاوه بر اجرای شاسی زیر کار آن نصب ورق آلومینیوم و لایه میانی آن که از مواد پلی اتیلین می باشد را شامل می شود به همین علت قیمت تمام شده آن به توجه به توضیحات بالا مقرون به صرفه نمی باشد.

  2. دوام: با توجه به ضخامت بسیار کم ورق آلومینیومی نمای کامپوزیت در برابر شرایط جوی نا مطلوب مانند باد و طوفان شکل اولیه خود را از دست داده و بعد ازگذشت زمان کوتاهی تغییر شکل می دهد به همین علت ازدوام واستقامت خوبی برخوردار نمی باشد.

  3. جرم پذیری: جرم پذیری نمای کامپوزیت نسبتا بالا بوده زیرا این نما از فلزآلومینیوم با رنگ کوره بوده که این خود از ایرادات وارده به این نما از جهت جذب ذرات معلق در هوا می باشد.نا گفته نماند در خارج از ایران این نما با رنگ استاتیک تولید شده که از خواص آن عدم جذب ذرات معلق می باشد که بدلیل مقرون به صرفه نبودن این شیوه رنگ آمیزیدر ایران انجام نمی پذیرد.

۶-۳- کامپوزیت پنل آلومینیوم طرح سنگ:

ورق های آلومینیومی طرح سنگ به عنوان نمونه پیشرفته از ورق های به بازار عرضه شده است . این ورق ها شامل طرحهای متنوع و گوناگونی از انواع سنگ است که بسیار در نمای ساختمان ها به کار می رود و در تولید آنها از ۳ لایه پوشش رنگی لمینیت شده بروی سطح آلومینیوم استفاده می شود .

۶-۴- کامپوزیت پنل آلومینیوم طرح چوب:

این نوع ورق گونه دیگری از کامپوزیت است که همانند طرح فلز هم در داخل و هم در خارج کاربرد وسیعی دارد. رویه این ورق ها از یک لایه لمینیت شده است.

N-13

نمای کامپوزیت آلومینیوم طرح چوب

۷- نمای بایرامیکس:

بایرامیکس یک سیستم پوشاننده تزیینی است که برای نماهای داخلی و خارجی استفاده می‌شود. این محصول می‌تواند بر روی دیوارهای رنگ شده، سنگ،سیمان، چوب، مقوای نازک، پلاستیک، فلز و شیشه به کار رود. بایرامیکس که امروزه به عنوان نمای تزئینی داخل و خارج ساختمان به کار می‌رود، برای اولین بار در سال۱۹۹۳ میلادی توسط یک گروه در ترکیه تولید و به دنیا عرضه شد. بایرامیکس به صورت ملات بوده و متشکل از مخلوط دانه‌های سنگ با تنوع رنگ فراوان و دانه‌بندی‌های متنوع، رزین‌های طبیعی و مصنوعی و سایر افزودنی‌ها است. بایرامیکس بعد از اجرا و خشک شدن، نمای سنگ تزئینی به خود می‌گیرد.

۷-۱- مزایای نمای بایرامیکس:

  1. تنوع رنگ.

  2. نصب آسان.

  3. نگه‌داری و تعمیر آسان.

  4. انعطاف‌پذیری.

  5. قابلیت شستشو با آب.

  6. قابلیت پوشاندن ناهمواری های سطوح زیرین.

۷-۲- معایب نمای بایرامیکس:

  1. غیر قابل اجرا بودن بر روی سطوح چرب، غبارآلود، ناهموار، مرطوب و همچنین مواقعی که هوا طوفانی و یا دارای گرد و غبار ‌باشد.

  2. دوام: این نما بدلیل دوام و مقاومت پایین در برابر شرایط جوی و محیطی در مدت زمان کوتاهی جلوه و زیبایی خود را از دست می هد.

  3. عدم استقبال از این نما بدلیل ناهماهنگی با بافت فرهنگی و سلیقه های ایرانی.

۸- نمای سرامیک:

با توجه به قیمت بالای سنگ و باری که سنگ به ساختمان تحمیل می‌کند، جهت نمای ساختمان در بعضی کشورها استفاده از سرامیک رواج قابل ملاحظه‌ای پیدا کرده است.

۸-۱- مزایای نمای سرامیکی:

  1. کاهش وزن تا یک چهارم نمای سنگ طبیعی.

  2. انعطاف پذیری در کاربرد و زیبایی

۸-۲- معایب نمای سرامیکی:

  1. مشکل پیوستگی سرامیک و نما

  2. عایق نبودن در مقابل گرما، سرما و صوت.

  3. غیرقابل کاربرد در مکان های شلوغ بدلیل بازتاب شدید نور.

۹- نمای آجر:

یکی دیگر از انواع نماها، نماهای آجری هستند که شامل آجرهای رسی و آجرهای شیلی می‌شوند.

Archiexpo

نمای آجری

۹-۱- نمای خشک

در سیستم نمای خشک برای اتصال آجرها به یکدیگر از ملات استفاده نمی‌شود. برای اتصال آجرهای مخصوصی که در این سیستم به کار می‌روند، از تجهیزات فلزی مانند ریل استفاده می‌شود.

۹-۲- مزایای نمای آجر:

  1. دارای ضریب انتقال حرارت پایین و در نتیجه به عنوان عایق حرارتی و برودتی برای ساختمان عمل می کند.

  2. کاهش اتلاف انرژی در اجرای نمای خشک: درسیستم نمای خشک ابتدا یک عایق حرارتی به طور مستقل با اتصال مکانیکی یا چسب به بدنه ساختمان محکم می‌شود سپس چهارچوب یا اسکلت نگه‌دارنده که از جنس چوب، فولاد یا آلومینیوم می‌باشد، به ساختمان متصل شده تا نمای خشک با رعایت فاصله از عایق حرارتی بر روی چهارچوب نگه‌دارنده قرار گیرد. فضای خالی که بین نما و عایق قرار دارد خود بهترین عایق حرارتی می‌باشد لذا این سیستم نقش به‌سزایی در کاهش اتلاف انرژی دارد.

  3. صرفه اقتصادی نسبت به نماهای سنتی

  4. سرعت اجرا در نمای خشک به دلیل استفاده از چهارچوب‌های فلزی که خود قالب و الگوی اجرای نما محسوب می‌شوند و نیز به دلیل امکان آماده‌سازی نما در طبقه همکف و عدم استفاده از داربست، سرعت اجرای نما به طور چشمگیری افزایش می‌یابد.

  5. وزن: به نسبت نماهای سنتی دارای سبک ولی در عین حال بار مرده زیادی را نسبت به نماهای مدرن ایجاد می کند.

  6. در مقابل آتش سوزی مقاوم تغییر شکل نمی دهد.

  7. عدم ایجاد ضایعات ساختمانی و سروصدا: سیستم نمای خشک بدون برداشتن سطح دیوار موجود، مستقیماً بر روی دیوار قابل اجرا بوده و بنابراین اجرای این سیستم بدون ایجاد ضایعات و زباله‌های ساختمانی معمول و همچنین بدون ایجاد سرو صدامی‌باشد.

  8. عدم نیاز به کارگر حرفه‌ای جهت نصب: در سیستم نمای خشک نصب آجر و ریل‌ها تنها به صورت مکانیکی است بنابراین اجرای این سیستم نیاز به کارگر حرفه‌ای ندارد.

۹-۳- معایب نمای آجر:

  1. عایق صوت نبودن نمای آجر معمولی.

  2. دوام: بدلیل اینکه خاک رس ماده اصلی تشکیل دهنده این نما می باشد نمی تواند دوام و طول عمر طولانی داشته باشد.

  3. نداشتن تنوع طرح و رنگ.

  4. جرم پذیر بودن

  5. هزینه بر بودن ترمیم و نگه داری

  6. سرعت اجرا: در نمای اجر معمولی بدلیل استفاده از ملات سرعت اجرای پایینی دارد. ولی درسیستم اجرای نمای خشک به دلیل عدم استفاده از ملات، درقسمت‌های مرتفع ساختمان بسیار سریع‌تر و آسان‌تر از سایر نماها مانند نمای آجر می‌باشد. همچنین در این سیستم دسترسی برای مراقبت‌های دوره‌ای به خصوص در ساختمان‌های مرتفع وجود دارد ولی این سیستم برای خانه‌های مسکونی کم ارتفاع، پرهزینه است و معمولاً مورد استفاده قرار نمی‌گیرد.

جدول مقایسه ضریب هدایت حرارتی مصالحی که در ساخت نما به کار میروند

مصالح ساختمانی

هوا

آجرشیلی

آجر رسی

شیشه

سرامیک

سیمان

سنگ

آلومینیوم

ضریب انتقال حرارت

(W/m2K)

۰۲/۰

۳/۱ -۸/۰

۷/۰-۵/۰

۴/۱- ۹/۰

۰۶/۱

۷۳/۱

۷-۲

۲۳۷

 جدول  مقایسه بعضی پارامترهای مهم در انتخاب نوع نما

آجر

سرامیک

بایرامیکس

شیشه

کامپوزیت آلومینیوم

سنگ مصنوعی

کامپوزیت سنگ طبیعی

سنگ طبیعی

کم

کم

متوسط

هیچ

نسبتا بالا

نسبتا بالا

نسبتا بالا

کم

مقاوم در مقابل زلزله

کم

کم

کم

کم

زیاد

زیاد

زیاد

متوسط

عایق صوتی

هیچ

کم

کم

هیچ

زیاد

زیاد

زیاد

متوسط

عایق حرارتی

متوسط

متوسط

کم

زیاد

خیلی کم

خیلی کم

خیلی کم

زیاد

وزن

خیلی کم

خیلی کم

خیلی کم

کم

متوسط

کم

زیاد

کم

مقاوم در هر نوع شرایط آب و هوایی

متوسط

متوسط

متوسط

نسبتا بالا

بالا

نسبتا بالا

بالا

پایین

سرعت اجرا

خیلی کم

خیلی کم

خیلی کم

ندارد

متوسط

نسبتا بالا

بالا

بالا

مقاومت در مقابل آتش سوزی

بالا

متوسط

بالا

متوسط

نسبتا کم

نسبتا کم

کم

کم

هزینه ترمیم و نگهداری بعد از اجرا

خیلی کم

خیلی کم

خیلی کم

خیلی کم

متوسط

متوسط

زیاد

زیاد

دوام

کم

کم

کم

کم

متوسط

متوسط

نسبتا بالا

متوسط

صرفه اقتصادی

متوسط

متوسط

کم

کم

متوسط

کم

بالا

بالا

داشتن استاندارد منطبق با محیط زیستی

منابع:

۱-پاکزاد ،ج. ۱۳۸۲٫ پدیدار شناسی نمای ساختمانهای مسکونی و سیر تکوینی توقعات از آن، مجله هنرهای زیبا. شمارهی جهاردهم.
۲- رضایی حریری، م. فیاض، ر. تأثیر نماهای شیشهای دو جداره بر شرایط حرارتی داخل ساختمان. مجله هنرهای زیبا.شمارهی ششم.

۳- عباسی، م. خامه چیان، م. نیکودل، م. ر. میرجلیلی، ط. ۱۳۹۲٫ بررسی تاثیر ویژگی های کانی شناسی، فیزیکی و مکانیکی سنگ های ساختمانی مورد استفاده در نمای ساختمان ها بر میزلن آسیب پذیری آنها در برابر عوامل مختلف جوی، همایش معماری و شهرسازی و توسعه پایدار.

۴- رجب زاده، م. ع. رحیمی، آ. سعادتی، م. ۱۳۹۰٫ ارزیابی اثر ویژگی های سنگ شناسی بر خواص مهندسی انواع سنگ های تزئینی و نما در رباط آباده فارس، سومین کنفرانس ملی عمران شهری.

۵- اصغری زاده، ف. اسماعیل نژاد، م. ۱۳۹۲٫ اندازه گیری و مقایسه غلظت پرتوزایی رادن در ساختمان های با نمای داخلی از سنگ گرانیت و کربناتی. مجله سنجش وایمنی پرتو، جلد ۲، شماره ۱٫

۶- مقررات ملی ساختمان ایران، ۱۳۸۸، مبحث ۱۹ صرفه جویی در مصرف انرژی (بخش ساختمان های فولادی).

۷- مقررات ملی ساختمان ایران، ۱۳۹۲، مبحث ۶ بارهای وارد بر ساختمان.

ادامه

اطلاعاتی در مورد سیستم های نوین برق ساختمانی که در شمال هم اجرا می شود

BMS  چیست؟

سیستم مدیریت ساختمان یا BMS(Building Management System )  سیستمی است که به فعالیتها و امور ساختمانها نظارت کرده و در مواقع لازم با توجه به تغییرات شرایط محیطی، تغییرات لازم را بطور خودکار اعمال می­نماید. این سیستم می­تواند با توجه به کاربری ساختمان ( مسکونی، اداری، تجاری، بیمارستان و … ) جهت آنها طراحی و اجرا شده و بر کلیه فعالیت­های اعم از باز و بسته شدن درب، ورود و خروج افراد، سیستم­­های روشنایی، سیستم­های تهویه مطبوع پنجره و پرده اتاقها، صوتی و تصویری و … نظارت داشته باشد.ساختمانی که مجهز به سیستم مدیریت BMS باشد اصطلاحاً ساختمان هوشمند گویند. این سیستم به افراد ساکن این امکان را می­دهد که از تجهیزات بطور کارآتری استفاده نموده و احساس امنیت و آسایش را در آنها افزایش می­دهد و همچنین می­تواند موجب صرفه­ جویی انرژی گردد.این ساختمانها با استفاده از یک پارچه نمودن چهار عنصر اصلی سیستم­ها، ساختار، سرویس و مدیریت و با برقراری ارتباط میان آنها محیطی پویا و مقرون به صرفه بوجود آورند.

نورپردازی چیست؟

واژه ﻧﻮرﭘﺮدازی ﺑﺮای ﻧﺎﻣﮕﺬاری ﮐﺎر ﺗﺎﺑﺎﻧﯿﺪن ﻧﻮرﻫﺎی رﻧﮕﯽ ﮐﻪ ﺑﯿﺸﺘﺮ ﺑﺮای آراﺳﺘﻦ و زﯾﺒﺎﯾﯽ ﺑﺨﺸﯿﺪن ﭘﯿﺮاﻣﻮن و آﻧﭽﻪ در آن اﺳﺖ ﭼﻨﺪان ﮐﺎرﺑﺮدی ﻧﺪارد .ﭘﺲ ﻣﯽ ﺗﻮان ﮔﻔﺖ :“آﻧﭽﻪ ﮐﻪ ﭘﯿﺮاﻣﻮن ﻣﺎ وﻫﺮآﻧﭽﻪ درآن اﺳﺖ را در ﭼﺸﻢ ﻣﺎ ﻗﺎﺑﻞ دﯾﺪن ﻣﯿﮑﻨﺪ ﻧﻮر ﯾﺎ روﺷﻨﺎﯾﯽ اﺳﺖ. ” و “داﻧﺶ وﻫﻨﺮ ﺑﮑﺎرﮔﯿﺮی ﻧﻮر – روﺷﻨﺎﯾﯽ ﺳﺎﺧﺘﮕﯽ ﯾﺎ ﻃﺒﯿﻌﯽ ، ﮐﻪ ﭘﯿﺮاﻣﻮن ﻣﺎ وﻫﺮآﻧﭽﻪ درآن اﺳﺖ را در ﭼﺸﻢ ﻣﺎ  ﻫﻤﺎنآﻧﮕﻮﻧﻪ ﮐﻪ ﻫﺴﺖ ﯾﺎ آراﺳﺘﻪ ﺷﺪه آن را ﻗﺎﺑﻞ دﯾﺪن ﻣﯿﮑﻨﺪ ﻧﻮرﭘﺮدازی ﻣﯿﻨﺎﻣﻨﺪ .”ﻧﻮرﭘﺮدازی ﺷﺎﺧﻪ ﻫﺎی ﻓﺮاواﻧﯽ دارد:ﻧﻮرﭘﺮدازی ﻓﻀﺎﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ در آن رﻓﺖ وآﻣﺪ آدم و ﺧﻮدرو ﻫﺎی ﺟﺎﺑﺠﺎ ﮐﻨﻨﺪه آدم وﺑﺎر اﻧﺠﺎم ﻣﯿﺸﻮد ﻣﺎﻧﻨﺪ: ﺧﯿﺎﺑﺎن ﻫﺎ (روﺷﻨﺎﯾﯽ ﻣﻌﺎﺑﺮ) ، ﮐﻮﭼﻪ ﻫﺎ،ﮔﺬرﮔﺎه ﻫﺎ، ﻣﯿﺪانﻫﺎ ، ﻓﺮودﮔﺎه ﻫﺎ ،ﺑﻨﺪرﮔﺎه ﻫﺎ،ﭘﻬﻠﻮ ﮔﯿﺮ ﻫﺎ،اﯾﺴﺘﮕﺎه ﻫﺎی  راه آﻫﻦ،ﺗﻮﻧﻞ ﻫﺎ وزﯾﺮﮔﺬرﻫﺎ، ﭘﻞﻫﺎ وروﮔﺬرﻫﺎ ،ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ ﻫﺎ و ﺑﺎراﻧﺪازﻫﺎ و… .ﻧﻮرﭘﺮدازی درون وﺑﯿﺮون وﺳﯿﻠﻪ ﻫﺎی ﺟﺎﺑﺠﺎ ﮐﻨﻨﺪه آدم وﺑﺎر ﻣﺎﻧﻨﺪ:  ﺧﻮدروﻫﺎی ﮐﻮﭼﮏ وﺑﺰرگ ،ﻗﻄﺎرﻫﺎ،ﺷﻨﺎور ﻫﺎوﻫﻮاﭘﯿﻤﺎﻫﺎو… .ﻧﻮرﭘﺮدازی درون وﺑﯿﺮون ﺳﺎﺧﺘﻤﺎنﻫﺎ وﻓﻀﺎﻫﺎ ﻣﺎﻧﻨﺪ:ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﺧﺎﻧﻪﻫﺎ،اداری،آﻣﻮزﺷﯽ،ﺑﺎﺳﺘﺎﻧﯽ،ﺑﺎارزش واﺛﺮﮔﺬار، ورزﺷﯽ، ﺻﻨﻌﺘﯽ،ﻣﻮزه ﻫﺎ،ﻧﻤﺎﯾﺸﮕﺎه ﻫﺎ ، ﻓﺮوﺷﮕﺎه ﻫﺎ،ﻓﺮﻫﻨﮕﯽ، ﺑﻬﺪاﺷﺘﯽ ،ﮔﺮﺷﮕﺮی،ﺑﺎزی ﺑﺰرﮔﺴﺎﻻن وﮐﻮدﮐﺎن ، ﺑﺎﺷﮕﺎهﻫﺎ و… .ﻧﻮرﭘﺮدازی ﻫﻨﺮی ﯾﺎ ﻧﻮرآراﯾﯽ درون وﺑﯿﺮون ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن ﻫﺎ وﻓﻀﺎﻫﺎ ﻣﺎﻧﻨﺪ:ﻧﻮرﭘﺮدازی وﯾﮋه ﺟﺸﻦ ﻫﺎ ﻣﻠﯽوآﯾﯿﻨﯽ، ﻧﻮر ﭘﺮدازی ﺻﺤﻨﻪ ﺗﺎﺗﺮ ،ﻧﻮرﭘﺮدازی ﺻﺤﻨﻪ ﻫﺎی ﻓﯿﻠﻢ ﺑﺮداری،ﮔﻮﻧﻪای ازﻧﻮرﭘﺮدازی ﭼﺸﻢ اﻧﺪاز، آّب ﻧﻤﺎﻫﺎو… .ﻧﻮرﭘﺮدازی ﻓﻀﺎی ﺳﺒﺰ وﭼﺸﻢ اﻧﺪاز ﻫﺎی ﻃﺒﯿﻌﯽ ﻣﺎﻧﻨﺪ:ﺑﻮﺳﺘﺎن ﻫﺎی ﺑﺰرگ وﮐﻮﭼﮏ، ﮔﻠﺨﺎﻧﻪ ﻫﺎ وﺟﺎﯾﮕﺎه ﻫﺎیﭘﺮورش ﮔﯿﺎﻫﺎن ،ﮐﻨﺎره رودﺧﺎﻧﻪ ﻫﺎ و درﯾﺎ،راه ﻫﺎوﮔﺬرﮔﺎه ﻫﺎی ﮐﻮﻫﺴﺘﺎﻧﯽ ،آﺑﺸﺎرﻫﺎ ،آﺑﮕﯿﺮﻫﺎ ودرﯾﺎﭼﻪﻫﺎ و… .ﺑﺮای ﻃﺮاﺣﯽ ﺑﺴﯿﺎری از ﮔﻮﻧﻪ ﻫﺎی ﻧﻮرﭘﺮدازی و ﭘﯿﺎده ﺳﺎزی آﻧﻬﺎ ﻧﯿﺎز اﺳﺖ ﮐﺎرﻫﺎی ﻣﺤﺎﺳﺒﺎﺗﯽ ﺑﺎ ﺑﮑﺎرﮔﯿﺮی روش ﻫﺎی رﯾﺎﺿﯽ وﻣﻬﻨﺪﺳﯽ ﺑﺎ ﻧﺮم اﻓﺰار ﻫﺎی ﻣﻨﺎﺳﺐ اﻧﺠﺎم ﺷﻮد این آن ﺑﺨﺸﯽ اﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﻬﻨﺪﺳﯽ روﺷﻨﺎﯾﯽ ﻧﺎم ﮔﺮﻓﺘﻪ واﺑﺰاری اﺳﺖ ﺑﺮای اﻧﺠﺎم ﮐﺎر ﻃﺮاﺣﯽ ﻧﻮرﭘﺮدازی وﭼﯿﺰی ﺟﺪا از آن ﻧﯿﺴﺖ .

ادامه

آشنایی با استان مازندران

استان مازندران با حدود ۲۴ هزار کیلومتر مربع مساحت بین ۴۷ دقیقه تا ۳۸ درجه و ۵ دقیقه عرض شمالی و ۵۰ درجه و ۳۴ دقیقه تا ۵۶ درجه و ۱۴ دقیقه طول شرقی از نصف النهار گرینویچ قرار گرفته است.

دریای مازندران در شمال، استان تهران، سمنان و قزوین در جنوب و استان‌ گیلان در غرب و گلستان در شرق آن قرارگرفته است.

براساس آخرین تقسیمات کشوری با توجه به تفکیک استان گلستان از استان مازندران، این استان درحال حاضر با مرکزیت ساری دارای ۲۲ شهرستان به نام‌های آمل، بابل، بابلسر، بهشهر، تنکابن، جویبار، چالوس، رامسر، سوادکوه، قائمشهر، گلوگاه، محمودآباد، نکا، نور، میان دورود، ساری، سیمرغ،سوادکوه شمالی، فریدون کنار، کلاردشت،عباس آباد و نوشهر است و دارای۶۲ شهر،۵۸ بخش، ۱۳۳ دهستان می‌باشد.

استان مازندران

جغرافیای تاریخی استان مازندران

درباره تاریخ باستانی استان مازندران اطلاع زیادی دردست نیست و اساسا وضع اقلیمی آن اجازه نمی‌دهد ابنیه وآثار معماری پایدار بمانند. درجلگه های ساحلی مازندران آثار معتبری از ادوار قبل از اسلام به دست نیامده وحتی از شهرهای معتبر صدر اسلام (دوره‎‎ پادشاهان طبرستان ودیلم) هم به جز آمل وساری یادگاری بجانمانده است.

بعداز غلبه آریایی‌های مهاجم ومهاجرت بومیان، ساکنان جدید پس از مدتها ظاهرا زیرفرمان هخامنشیان قرار گرفتند. درکتیبه بیستون سرزمین مازندران به نام پشتخوارگی ودر اوستا پزشخوارگر آمده است وبه نظرمیرسدکه مازندران جزو قلمرو اشکانیان بوده است.

هم زمان بافتوحات مسلمانان از سلسله های پادوسبانان، آل باوند و افراسیابیان نام برده شده است که در طبرستان یاقسمتی ازآن حکومت می کرده اندو استقلال نسبی داشته اند. مورخان درباره‎ اولین حمله‎ مسلمین به طبرستان وحدت نظر ندارند.

بنابه قول عده ای ازنویسندگـان درسال ۳۰ هجری قمری زمان خلافت عثمان اولین بار سعد بن عاص حاکم کوفه درصدد فتح طبرستان برآمد و سرانجام سواحل طبرستان، رویان ودماوند رابه تصرف خود درآورد.

درزمان مروان بن محمد(۱۳۲ـ ۱۲۶ هـ .ق) آخرین خلیفهْ بنـی امیه ،اهالی طبرستان علیه حکام عرب سربه شورش برداشتند. دردوره‎‎‎ خلافت ابوالعباس سفاح (۱۳۶ ـ۱۳۲ هـ .ق ) اولین خلیفه عباسی ـ یکی از عاملان وی رهسپار طبرستان شد وبا اهالی آن منطفه از طریق صلح و مدارا کنارآمد، لیکن دردورهْ ـ خلافت ابوجعفر منصور (۱۵۸ – ۱۳۶ هـ. ق) دومین خلیفه عباسی مردم طبرستان برای چندمین بار سر بـه شورش برداشتند. سرانجام طبرستان کاملاُ تحت اطاعت اعراب درآمده ولی بعد ازآن نیز در سرزمین طبرستان مانند سابق ،مسکوکاتی باخط پهلوی ضرب شد. سرانجام درسال ۱۶۷ هجری قمری ونداد هرمز لا سلسله مستقلی در طبرستان تاسیس کرد.

درقرن چهارم وپنجم هجری، طبرستان میدان کشمکش سلسله‎ آل زیار و آل بویه از یک طرف و سامانیان و غزنویان ازطرف دیگر شده بود، اغلب اوقات طبرستان تحت اداره اموای آل زیاربود. درسال ۴۲۶ هجری قمری، سلطان مسعــود غزنـــوی ازطریق گرگان وارد طبرستان شد و صدمات و خسارات جانی و مالی زیادی به اهالی آن سامان وارد آورد. هنوز این خرابه ـ ها ترمیم نشده بود که طغرل اول مو‎ْسس سلسله سلجوقی به گرگان وطبرستان حمله ورشد ودرسال ۶۰۶ هجری قمــــری  طبرستان ازجمله کبود جامه به دست سلطان محمد خوارزمشاه افتادو اسپهید کیودجامه به نام رکن الدین کبودجامه و فرزندانش به دست سلطان محمد خوارزمشاه اسیر شدند.

زمانی که سلطان محمد خوارزمشاه از نبرد با سپاهیان مغول فــرار می کرد، رکن الدین، مغولان را به جایگاه سلطان محمد هدایت کردوبه اثر این خوش خدمتی، از طرف مغولان به حکومت کبود جامه رسید و سرانجام توسط تیموریان بساط حکمرانی آنها نیز برچیده شد. بعد از درگذشت امیرتیمور، ســــادات ـ مرعشی با کسب اجازه از شاهرخ میرزا (۸۵۰ – ۸۰۷ هـ. ق) به مازندران برگشتند و به عنوان باج گزار این نواحی سلطنت کردند.

سرانجام در زمان سلطنت شاه عباس اول به طور کلی قدرت سادات مرعشی از بین رفت. پس ازبرچیده شدن بساط حکومت ملوک الطوایفی طبرستان که تا سال ۱۰۰۶ هجری قمری ادامه داشت، این منطقه تحت نظارت شاه عباس اول و سلاطین بعدی سلسله صفوی تامین قرار گرفت. شاهان صفوی درطول هرسال به کرات به عنوان شکارویا پس ازاحـداث فرح‌آباد جهت استراحت به این منطقه سفرمی کردند.

نادرشاه افشار برای مقابله با دشمنان به ویژه دشمنان شمالی وروس هـا، درمازندران یک کارخانه کشتی سازی دایرکرد و به رونق هرچه بیشتر منطقه افزود. ازدوره فتحعلی شاه قاجار، به منطقه سـر ـ سبز و زیباو دل انگیزمازندران، به عنوان یک منطقه استراحتی ـ تفریحی توجه گردیده و ناصرالدین شاه طی دوسفر دستور تعمیر راه ها و کاروان سراها را صادر کرد. دردوران ملطنت پهلوی منطقه مازندران مانند سایرمناطق کشور از راههای ارتباطی برخوردار شد و به علت شرایط محیطی و آب وهوای معتدل، چشم اندازهای زببا  نزدیکی اش به تهران، محل استراحت و تفریح قسمت اعظم مردم کشور شد.

ساری:

بافت شهری ساری مرکز استان مازندران رابه طوس بن نوذر نسبت می دهند که در قرن اول هجری به دست فرخان بن دابویه از ملوک گاوباره تجدید بنا شده است. مسجد بزرگ ساری اولین بنایی بود که مسلمین توسط ابوالخطیب، نخستین حاکم عباسی طبرستان، در سنه‎ْ ۱۴۰ هجری قمری احداث کردند و سپس در همان مسجد جامع شهررا نیز بنا کردند. بنای این مسجد در زمان هارون الرشید به وسیله یحیی بن یحیی شروع و توسط مازیار بن قارون تمام شد.

ساری بعد از اسپهبدان نیز تقریباُ تا به امروز مرکز مازندارن بوده است و فرمانروایان طاهری، زیدی و آل باوند تا سال ۶۳۵ هجری در آنجا حکومت کرده اند. این شهر در سال ۲۹۸ هجری توسط اقوامی که از دریای خزر و سواحل آن هجوم آورده بودند به آتش کشیده شدو در اوایل قرن چهارم در اثر سیل صدمات بسیار دید و خراب شد.

ساری در زمان سلطان محمد خوارزمشاه و نیز بعد از آن، در حمله مغول آسیب دید و درزمان مستوفی، شهر تقریبا ویرانه بود. در زمان شاه عباس اول بناهای مهمی در ساری ساختند. هنگامی که زندیه طبرستان را فتح کردند مرکز طیرستان، از ساری به بارفروش (بابل کنونی) منتقل شد.

در دوره آغامحمدخان قاجار (۱۲۰۰ – ۱۲۱۱ هـ.ق) مرکز مازندران مجددا از بارفروش به ساری منتقل گردید. زلزله سال ۱۲۲۰ هـ‌. ق باعث تلفات جانی زیادی شد و شهر بیش از پیش روبه ویرانی نهاد. در دوران اخیر با عبور راه آهن از کنار شهر و احداث خیابانها و ساختمانهای دولتی بار دیگر ساری رو به آبادانی نهاد و امروزه یکی از شهرهای زیبای استان مازندران و شمال کشور است.

مراکز دیدنی و تاریخی:

مجموعه فرح‌آباد، برج رسکت، برج سلطان‌زین العابدین، پارک‌میرزا کوچک‌خان، پناهگاه حیات وحش دشت ناز، امامزاده عباس، بنای امامزاده یحیی

آمل:

شهر آمل از شهرهای بسیار قدیمی ایران در استان مازندران است. بعضی از مورخان و جغرافی نویسان سابقه‎ْ آن را به دوره پیشدادیان و کیائیان نسبت داده اند. شهر آمل با توجه به اشیاء و سکه هایی که از آن به دست آمده در دوره ساسانی پایتخت یامرکز آن منطقه بوده است. احتمالا مردم آمل در زمان حکومت مهدی خلیفه عباسی، به دین اسلام گرویدند و بعد از آن بناهای اسلامی در آنجا ساخته شد.

اوایل قرن هفتم حسام الدین اردشیر مرکزیت را از ساری به آمل آورد و قصر خود را در آنجا برپا داشت. در سال ۷۹۵ هـ. ق امیر تیمور گورکانی آمل و ساری را غارت کرد و فرمان قتل عام ساکنین آن ها را صادر کرد و سه قلعه مهم از جمله ماهان سر را با خاک یکسان کرد. از آن پس آمل روبه ویرانی نهاد. آمل جدید در جوار شمال آمل قدیم بنا شده است وامروزه یکی از شهرهای آباد و زیبای شمال ایران به شمار می رود.

مراکز دیدنی و تاریخی:

قلعه شاهندشت، حمام اشرف آمل، پل دوازده پله، امامزاده ابراهیم، امامزاده عبدالله، آب گرم آهن، آب معدنی استراباکو، چشمه آب اسک، آب گرم رینه، آبشارشاهندشت لاریجان، دریاچه ساهون، خانه اربابی

بابل:

بابل از شهرهایی است که در دوران اسلامی نیز وجود داشته و به نام های مامطیران، مامطیر، بارفروش ده، بارفروش وبابل شناخته شده است. اولین نام این شهر مامطیر بود که در قرن دهم هجری بارفروش ده در محل آن بنا شدو هنگامی که محمدخالد حاکم آن بود بازار و عمارتی در آن بنا کرد. درسال ۱۶۰ هـ .ق مازیار بن قارن مسجد جامع آن رابنا نهاد که شامل مساجد، عمارت، مدارس، دکاکین، سراها، بیوتات و سایه بود.

بارفروش به عنوان مرکز تجاری به ویژه در دوره صفوی از رونق، آبادی، وسعت و گستردگی برخوردار شد. شاه عباس اول فرمان داد باغ ارم را در قسمت جنوبی شهر بنا کنند. بابل در زمان فتحعلی شاه قاجار نیز اهمیت قابل توجهی پیدا کرد. قبل از انقلاب اکتبر روسیه، بابل از طریق بندر مشهدسر (بابلسر) با کشور روسیه ارتباط تجاری داشت و به یکی از مراکز مهم بازرگانی استان مازندران تبدیل شده بود. بابل امروزی شهری آباد و زیباست.

مراکز دیدنی و تاریخی:

کاخ بابل، پل محمدحسن خان، قعه سلطان محمدطاهر، امامزاده قاسم

بابلسر:

بابلسر در قدیم مشهدسر نام داشت. احتمالا این نام از واقعه شهادت امامزاده ابراهیم ابوجواب ملقب به اطهر، برادر امام رضا (ع) که در آنجا مدفون است، اخذ شده باشد. شهر فعلی بابلسر بیش از صدسال قدمت دارد و در مصب رودخانه بابل استقرار یافته است. این شهر در گذشته به عنوان بندرو مرکز تجارت ایران و روسیه رونق داشت.

هنگامی که تجارت بین ایران و روسیه رونق داشت. هنگامی که تجارت بین ایران و روسیه تقلیل یافت و بنادر ترکمن، نوشهر و انزلی آباد گردید، بندر بابلسر موقعیت خود را از دست داد، ولی در دوران اخیر بیش از نقاط دیگر شمال مورد توجه رضاشاه قرار گرفت و به صورت شهر کوچک، ولی زیبا درآمد که اکنون یکی از بهترین و زیباترین گردشگاهها و استراحت گاههای شمال ایران به شمار می رود.

بهشهر :

ناحیه بهشهر که سابقا خرگوران نام داشت توسط شاه عباس خریداری شد و به دستور وی شهری در آنجا احداث شد. ماده دولت اشرف برای تاریخ بنای این شهر در سال ۱۰۲۱هجری انتخاب شد و شهر جدید، اشرف البلاد نام گرفت که اقامتگاه شاه عباس اول در مازندران بود. بعد از احداث شهر، شاه عباس چندین هزار گرجی را به شهر اشرف کوچاند. شاه عباس هرگاه به مازندران می آمد اشرف را به دیگر نقاط آن ترجیح می داد. احتمالا اولین گروه نمایندگان سیاسی انگلستان در اشرف البلاد به حضور شاه عباس رسیدند.

اشرف البلاد در اثر جنگهای داخلی  حملات ترکمن ها، افاغنه و حملات سپاهیان زند صدمات فراوان دید و به طور مکرر تخریب شد. نادر شاه هنگامی که اعزام جنگ بالزگی ها بود مدتی را در این شهر سپری کرد.

محمد حسن خان قاجار علاقه زیادی نسبت به آن داشت و غالبا در این شهر اقامت می‌کرد، سکنه این شهر از اقوام مختلف تشکیل شده بود، ازجمله مهاجران گرجی که شاه عباس آن ها را از قفقاز کوچانده بود، همچنین گروهی از خانواده های طالشی لنگران که از سواحل دریای خزر آمده بودند و جمعی هم از ثات ها که یکی از قبایل ایرانی بود. بهشهر امروزی، شهری زیبا  و جذاب است که آثار طبیعی و تاریخی فراوان دارد.

مراکز دیدنی و تاریخی:

کاخ صفی آباد، عمارت وباغ صفوی، دریاچه عباس آباد

تنکابن:

ناحیه تنکابن قبلا جزو گیلان بود و حد شرقی آن به نمک آبرود می‌رسید. خرم آباد (شهسوار) حاکم نشین نواحی قشلاقی و دو هزار حاکم نشین ییلاقی آن محسوب می‌شد. آثار و اشیایی که در ناحیه کلاردشت و تپه های اطراف بر حسب تصادف به دست آمده است، نشان می دهند که این منطقه در دوره های گذشته، آباد و از تمدن ویژه ای برخوردار بوده است.

تنکابن یا شهسوار در گذشته‌های دور رستمدار هم خوانده می شد. پادوسبانان تا زمان شاه عباس اول حکومت محلی این منطقه را در اختیار داشتند. از دوران صفویه تا سال ۱۲۰۹ هـ. ق که آغاز سلطنت آغامحمدخان قاجار است، این شهر فیض نامیده می شد. در دوره قاجاری نام آن مجدداُ تنکابن خواندند.

پس از سقوط قاجاریه و با روی کارآمدن پهلوی اول نام این شهر شهسوار و با وقوع انقلاب اسلامی مجدداُ تنکابن شد. تنکابن امروزی شهری آباد و دیدنی است که پارک ملی خشکه داران یکی از مکان‌های دیدنی این شهرستان می‌باشد.

چالوس:

چالوس از شهرها ی قدیمی استان مازندران است که در جلگه میانی سواحل دریای خزر واقع شده است. نام این شهر در گذشته های دور سالوس یا شالوس بود که در پیرامون آن دو شهر کوچک دیگر به نام کبیره و کچه نیز وجود داشته است. بعضی از علمای جغرافیانویس، چالوس را از آبادی های طبرستان دانسته اند. محمد بن اویس از امرای دوره تسلط خلفای عرب ـ به دستور خلیفه معتصم به حکمرانی چالوس منصوب شد.

محمدبن اویس خود در رویان (قسمتی از طبرستان) استقرار یافت و پسرش احمد را به حکومت چالوس گمارد. شهر چالوس در زمان حمله امیر تیمور تخریب شد و سپس تا قرن های متمادی به صورت روستایی کوچک درآمد. در دهه اول قرن حاضر (۱۳۱۰) با پشتیبانی دولت وقت آرام آرام به صورت شهری سازمان یافته در آمد و امروزه به شهری زیبا با امکانات فراوان جهانگردی تبدیل شده است.

مراکز دیدنی و تاریخی:

کاخ اجابت، کاخ چای خوران، آبشاراکاپل، آبشارهریجان، پارک جنگلی چالوس، پارک نمک آبرود، دریاچه ولشت، دریاچه سددریوک، مرداب کندوچال

رامسر:

رامسر که در دامنه جنگل وساحل دریای مازندران در فضایی سرسبز واقع شده است، از شهرهای قدیمی استان مازندران به شمار می رود. در برخی منابع و متون تاریخی، سابقه و پیشینه آن را حدود ده قرن ذکر کرده اند.[آشنایی با جاذبه‌های گردشگری رامسر]

خاندان های بزرگی در شهر رامسر می زیستند که بیشتر آنها از سادات بودند. رامسر پیش از سال ۱۳۱۰ هـ .ق دهی آباد به نام سخت سر بود. از این سال به بعد تغییرات مهمی در آن صورت گرفت وهم اکنون این شهر تاریخی از بهترین تفرج گاههای شمال ایران به ویژه از دیدگاه مسافران و جهانگردان خارجی است. رامسر شهری مجهز و کاملاُ توریستی است که آبشاررایج ده قلو یکی از مکان‌های دیدنی آن می‌باشد.

سواد کوه:

شهرستان سوادکوه که از ترکیب و توسعة فضاهای روستایی مناطق دره ای و کوهستانی شکل گرفته است، از مناظر زیبای طبیعی، اعتدال آب وهوا و پوشش گیاهی انبوه برخوردار است و باتوجه به آثار دیدنی و تاریخی پل ورسک، غارهای مختلف، پل شاپور شیرگاه به یکی از کانون های جذب گردشگران تبدیل شده است. طبیعت این شهر کوهستانی و دره ای و بسیار زیباست.

مراکز دیدنی و تاریخی:

محله قدیم آلاشت، قلعه کنگو، برج لاجیم، پل ورسک

قائم‌شهر:

نام قدیم قائم شهر، علی آباد بود. علی آباد دهی بود که بقعه ای داشت و زیارت گاه اهالی اطراف بود. این بقعه تا سال۱۳۲۶ هجری قمری باقی بود، ولی امروزه اثری از آن نیست، قصری از زمان شاه عباس درآن وجود داشت.

این دهکدة قدیمی که با پیوستن آبادی های دیگر به آن، به شهر مبدل شد، در سال ۱۳۱۴ هـ .ش شاهی نامگذاری شد، در دوره های اخیر مورد توجه قرار گرفت و به صورت شهر صنعتی در آمد. در برخی از متون تاریخی بین مسیر ساری به آمل از ناحیه ای به نام جمنو یا چمنو نام برده شده است که گفته می شود بعداُ به علی آباد، شاهی وفعلاُ به قائم شهر معروف شده است و ظاهراُ قدمت آن به دوران ساسانی یا دوران اسپهبدان طبرستان می رسد.

مراکز دیدنی و تاریخی:

دریاچه گل پل، چنارامامزاده یوسف رضا

محمود آباد:

محمود آباد در گذشته پیش بندرآمل بود و به عنوان یکی از کانون های حمل ونقل کالاهای تجاری ایران و روسیه ایفای تقش می کرد. با توسعة بنادر نوشهر و انزلی از اهمیت آن کاسته شد.

شهر محمودآباد امروزه یکی از شهرهای حاشیه ای دریای مازندران است که از تفرجگاههای ساحلی مناسب به شمار می رود. این شهر به انواع خدمات جهانگردی و گردشگاهی تجهیز شده است که سواحل دریای خزر از مکان‌های دیدنی آن محسوب می‌شود.

نکا:

در داده های متابع تاریخی و جغرافیایی تا دورة قاجار اطلاع دقیقی دربارة نکا وجود ندارد، ولی در منابع جغرافیا نویسان قرون اولیه اسلامی از شهری به نام مهربان یا میردان در نزدیکی نکا امروزی یاد شده است.

نکا امروزی از توسعة محله یا روستای تاریخ محله در جنب پلی بر روی رودخانه نکا، طی۷۰ سال اخیر بوجود آمده است. این شهر به علت عبور راه آهن سراسری و داشتن راه های ارتباطی مناسب، استقرار صنایع چوبی، انبارهای نفت و نیروگاه عظیم برق، به یکی از کانون های توسعه در استان مازندران تبدیل شده است. سواحل زیبا دارد و در نزدیک شبه جزیرة میانکاله قرار گرفته است.

مراکز دیدنی و تاریخی

دریاچه استخرپشت، تالاب لپو پلنگان 

نور:

نور در گذشته به سولده معروف بود و ازقدیمی ترین شهرهای مازندران غربی است. وجه تسمیة نور منتسب به رود نور است که به دلیل زلالی آب و اتعکاس نور درآن به این نام خوانده شده است.

شهر نور در زمانهای گذشته به سبب موقعیت طبیعی و سوق الجیشی از اهمیت ویژه ای برخوردار بوده است، وجود قلاع و استحکامات متعدد در این منطقه وکجور، مبین این ادعا است. نور امروزی شهری زیبا و توسعه یافته است.

مراکز دیدنی و تاریخی:

کاخ تمیشان، خانه نیما یوشیج، قلعه بلده، آبشارسواسره، غارپیرزن خالی، پارک جنگلی نور

نوشهر:

نوشهر که در سابق دهکده ای به نام خواجک یا خواچک بود، به علت وضعیت خاص ساحل و استعداد بندری که محل رفت و آمد کشتی های تجاری بود، مورد توجه خاص حبیب الله خان سردار خلعتبری پدر محمد ولی خان تنکابنی قرار گرفت و روی به آبادانی گذاشت و به حبیب آباد معروف شد.

در سال ۱۳۰۵ به واسطة تغییرات زیادی که در سیمای حبیب آباد به وجود آمد ،به ده نو تغییر نام داد و از آن پس با احداث ساختمانها و خیابانهای نوساز و توسعة شهر همراه با گسترش تاُسیسات متعدد بندری و احداث اسکله در سال ۱۳۱۸ نوشهر نامیده شد.

مراکز دیدنی و تاریخی:

پارک جنگلی سی سنگان، دریاچه خضر نبی، بنای امامزاده طاهرومطهر

وضعیت جغرافیایی

 شالیزاری در مازندران

خانه‌ای در میان جنگلهای مازندران

مازندران به خاطر جغرافیای گوناگون آن که شامل جلگه‌ها، علفزارها، بیشه‌ها و جنگل‌های هیرکانی با صدها گونه گیاهی منحصر به فرد در جهان است و آب و هواهای گوناگون از سواحل شنی با پست‌ترین نقطه، تا کوهستان‌های ناهموار و پوشیده از برف البرز با داشتن یکی از هفت آتشفشان معروف دنیا، کوه دماوند، شناخته شده‌است.

رشته کوه‌های البرز هم‌چون سدی بلند مازندران را به دو قسمت جلگه‌ای و کوهستانی تقسیم کرده است و به همین دلیل این استان از قسمت داخلی ایران جدا شده‌است. بخشی از البرز غربی و البرز شرقی و تمامی البرز مرکزی در این محدوده قرار دارد و شیب زمین از منطقه کوهستانی به سوی جلگه و دریا کاهش می‌یابد. رشته کوه‌های البرز دارای کوه‌های فرعی است که از جنوب به شمال و یا به موازات دریا کشیده شده‌است. از مرتفع‌ترین قلل مازندران می‌توان بادله کوه، کوه چنگی و کوه سفید را در شهرستان ساری نام برد. بلندترین قله‌هایی که به موازات دریا کشیده‌شده‌است عبارتند از سیالان با ارتفاع ۴۱۲۵ متر از سطح دریا و تخت سلیمان با بیش از ۴۰۰۰ متر ارتفاع از سطح دریا در جنوب شرقیشهرستان تنکابن و قله شور، کلارآباد و سیاه سنگ در شهرستان نوشهر.

ناهمواری‌ها

این استان قسمت جنوبی آن کوهستانی و قسمت شمالی آن جلگه‌ای ساحلی می‌باشد. شیب آن به طرف مشرق در دشت گرگان است که به تدریج به ارتفاعات غربی خراسان منتهی می‌شود و به علت فراوانی نسبی آب و فرسایش کوه‌ها، آبرفت‌های ناشی از آن در دریا ته‌نشین شده و جلگه مازندران را تشکیل داده است.

آب و هوا

آب و هوای مازندران با توجه به وجود دریا، کوه و جنگل به دو نوع معتدل مرطوب و کوهستانی تقسیم می‌شود.

مرطوب و معتدل

وجود دریای خزر یا مازندران و رشته کوه‌های البرز و نزدیکی این دو مظهر طبیعت به یکدیگر در نواحی جلگه‌ای تا کوهپایه‌های شمالی البرز، آب و هوای معتدل و مرطوب را به وجود آورده‌است، تابستان‌های آن به ویژه در سواحل دریا، گرم و مرطوب است. زمستان‌های این نواحی معتدل و مرطوب و به ندرت یخ بندان می‌شود.

کوهستانی

شامل آب و هوای معتدل کوهستانی و آب و هوای سرد کوهستانی است. دوری از دریا و افزایش تدریجی ارتفاع در اراضی جلگه‌ای، تغییرات خاصی را در آب و هوای این استان پدید آورده‌است. به طوری که در ارتفاعات ۱۸۰۰ تا ۳۰۰۰ متری، آب و هوای معتدل کوهستانی با زمستانی‌های سرد و یخ بندان طولانی و تابستان‌های کوتاه و معتدل وجود دارد. در ارتفاعات بالای ۳۰۰۰ متر که دمای هوا به شدت پایین می‌آید، دارای زمستانی‌های سرد همراه با یخ بندان طولانی و تابستان‌ها کوتاه و خشک است. در این نواحی هوا غالباً برفی است و در ارتفاعات مهم چون تخت سلیمان و دماوند یخچال‌های کوهستانی و طبیعی ایجاد شده‌است. میانگین میزان ریزش باران در این استان کمتر از گیلان است.

منابع آب

دریای خزر که در بین کشورهای ایران، روسیه، ترکمنستان، قزاقستان و آذربایجان واقع شده‌است با وسعتی حدود ۳۶۰۰۰۰ کیلومتر مربع بزرگ‌ترین دریاچه جهان است. سطح آب این دریاچه در دوران‌های گذشته بالاتر از سطح دریاهای آزاد بوده‌است. %۸۷ از آب رودخانه‌های ولگا و اورال در روسیه %۷ رودخانه‌های سواحلی غربی و %۵ رودخانه سواحلی جنوبی در ایران به این دریا می‌ریزد. حجم آب دریای مازندران ۷۹۳۱۹ کیلومتر مکعب است. این دریاچه یکی از میدان‌های گسترده و غنی نفتی جهان است.

نمایی از جاده هراز و بخشی از رشته کوه البرز در منطقه زیار، بخش لاریجان در جنوب استان مازندران

رودها

بابلرود در حوالی دریای مازندران

رودخانه هَراز

بیشتر رودهای جاری در مازندران دایمی هستند. در نواحی کوهستانی در فصل زمستان و اوایل بهار پر آب و در تابستان‌ها کم آب و گاهی خشک است. طول رودهای غرب این استان به دلیل نزدیک بودن کوه به دریا کوتاه‌تر و رودهای شرقی طولانی تر است. رودهایی که از جنوب به شمال در جریان است عبارتند از:

هراز

بابلرود

چالوس

تِلار

تجن

چشمه کیله

که این رودها همگی به دریای مازندران می‌ریزد. از دیگر منابع آب این استان دریاچه‌های کوچک محلی است که به هنگام طغیان رودها در قسمت‌هایی که سطح آب‌های زیرزمینی بالا است به وجود می‌آید و برای کشاورزی، صید و شکار مورد استفاده قرار می‌گیرد. نوع دیگر ذخایر آبی و مهار سیلاب آب بندان است که در آن ماهی پرورش می‌یابد. دریاچه دایمی «ولشت» یا «سما» در شمال غربی مرزن آباد شهرستان چالوس یکی دیگر از منابع آبی طبیعی است که از جوشش چشمه‌های اطراف تشکیل شده و از جاذبه‌های گردشگری استان است. در مازندران چشمه‌های آب معدنی فراوانی یافت می‌شود که خاصیت درمانی دارد و در معالجه امراض پوستی، مفصلی، عصبی، و گوارشی مؤثرند، چشمه آبگرم آزرود (آرزو) بابل، چشمه‌های آب آسک، لاریجان، آملو و استراباکو در آمل و حمام‌های آب معدنی (گوگردی) در شهرهای رامسر و کتالم و سادات محله شهرستان رامسر و رینه بخش لاریجان شهرستان آمل از آن جمله‌اند.

سدها

سد لار: این سد در استان مازندران یکی از سدهای خاکی تأمین‌کننده آب آشامیدنی حوالی تهران و تأمین‌کننده آب مورد نیاز آبیاری‌های کشاورزی منطقه می‌باشد. این سد در ۷۵ کیلومتری شمال شرق تهران و در ۱۰۰ کیلومتری شهر آمل قرار دارد. مطالعات احداث این سد از سال ۱۳۳۰ آغاز شد و در نهایت در سال ۱۳۶۱ گشایش یافت. سطح حوزه آبریز این سد بالغ بر مساحت ۶۷۵ کیلومتر مربع می‌باشد و متوسط جریان آب سالانه ۴۸۱ میلیون متر مکعب دارد. از انتقال آب این سد و پیوستن آب آن به سد لتیان، جهت استفاده در نیروگاه‌های منطقه برای تولید متوسط سالانه ۱۵۰ هزار مگاوات ساعت انرژی برق-آبی استفاده می‌شود. دریاچه سد لار به دلیل نزدیکی به کوه دماوند و واقع بودن در منطقه دشت لار به یکی از گردشگاه‌های ایران تبدیل شده‌است که در سالهای اخیر بعنوان مراکز پرورش ماهی قزل آلا و ماهیگیری و همچنین ورزشهایی چون اسکی روی آب از آن استفاده می‌شود. اطراف این دریاچه در ماه اردیبهشت مملو از شقایق می‌شود که بر زیبایی‌های این منطقه می‌افزاید. بودجه برآورد شده برای ساخت سد، دویست میلیون دلار بود.

سد البرز: به علت بالا بودن دِبی آب بابلرود، بر روی آن سدهایی احداث شده که از مهمترین آن‌ها می‌توان به سد البرز (سد آیت‌الله صالحی) در جنگل‌های لفور اشاره کرد که بزرگترین سد خاکی کشور است. این سد ۸۳۸متر طول، ۷۸متر ارتفاع و با حجم ذخیره ۱۵۰ میلیون مترمکعب، در سال ۱۳۸۷ به بهره‌برداری رسید. این سد خاکی در منطقه‌ای واقع شده‌است که به لحاظ تاریخی دارای اهمیت زیادی است. از جمله ماهیان معروف سد لفور می‌توان به زردپر، سرخ باله و سفید رودخانه‌ای اشاره نمود.

سد رجایی (سلیمان تنگه)

سد شهید رجایی(سلیمان تنگه): این سد در ۴۵ کیلومتری جنوب باختری ساری در نزدیکی روستای افراچال در منطقه‌ای کوهستانی و سر سبز واقع شده‌است. این سد در سال ۱۳۷۹ برای بازدید مسافرین و گردشگران آماده شده‌است. اقامت شبانه در کنار رودخانه تجن، بازدید از تاج سد با گرفتن بلیط در روزها ممکن بوده و در این سد امکانات قایقرانی و اسکی روی آب برای گردشگران فراهم شده‌است. دهکده آرامش، تاج سد، اسکله شیرین رود و قهوه‌خانه تلاونگ از جمله مکان‌های تفریحی سد سلیمان تنگه یا همان سد شهید رجایی می‌باشند.

تاریخ

آرش کمانگیر که از آمل به مرو تیر انداخت

غار هوتو:

با کشفیات دانشمندان در غارهای هوتو و کمربند، گواهی بر زندگی انسان‌ها در ۷۵ هزار سال پیشاز این بدست آمده‌است، علاوه بر این، باستان‌شناسیدر گوهر تپه، که ثابت کرد مازندران بیش از ۶ هزار سال پیشینه تمدن شهری دارد، مازندران را به یکی از مهترین پایگاه‌های باستان‌شناسی در منطقه خاورمیانه و جهان شناسانده‌استو آن در فرهنگ سازی و تمدن شهرنشینی مردم در ایران نقش مهمی را ایفا کرده‌است، در حالی که آمل شهری که آن را دومین شهر کهن ایران می‌خوانندهم در این استان جا دارد و تاریخ آمل جزو تاریخ‌های اول شهری است که در زمان مردم آمارد یا همان آماردیان شکوفا شده‌است. مازندران جزوی از قلمرو پادشاهی ورگانا، و پس از آن یکی از استان‌های مهم پادشاهی طبرستان (که پس از شاه عباس طبرستان ایالتی از ایران و مازندران استانی از این ایالت شد)، بوده‌است.

مردم بومی آن تپوری (مازندرانی) وآمارد و گیلک هستند، مازندران اولین پایگاه اسلامی و شیعه دوازده امامی استو خاندان مرعشی و خاندان ناصرالحق اطروش هم در مازندران به پایتخت گری آمل بوده‌اند. بعداز غلبه آریایی‌های مهاجم و مهاجرت بومیان، ساکنان جدید پس از مدتها ظاهر زیر فرمان هخامنشیان قرار گرفتند. درکتیبه بیستون سرزمین مازندران به نام پشتخوارگی ودر اوستا پزشخوارگرآمده است و مازندران قلمرو اشکانیان و آمل مرکز اصلی آن بوده است.

هم‌زمان با فتوحات مسلمانان از سلسله‌های پادوسبانان، آل باوند و افراسیابیان نام برده شده است که در طبرستان یا قسمتی از آن حکومت می‌کرده‌اند و استقلال نسبی داشته‌اند. مورخان دربارهٔ اولین حمله مسلمین به طبرستان وحدت نظر ندارند.

مازندران همچون گیلان در دوره اول فتوحات اعراب (۶۴۹–۶۳۷ میلادی) تحت تصرف مسلمانان قرارنگرفت و حتی در زمان بنی امیه تسخیر نشد و در زمان بنی عباس (۷۶۵ میلادی) ضمیمه گشت.

اقتصاد مازندران کاملاً به طبیعت پرنعمتش وابسته‌است، که از راه کشاورزی و مواد غذایی با داشتن بالاترین تولید فراورده‌های غذایی دریایی و جنگلی و صنعتی در میان همه مناطق ایران و کشورهای همسایه از جمله خاویار، در این استان مورد بهره‌برداری واقع می‌شود، همچنین، صنعت گردشگری، که هر ساله بیش از دوازده میلیون مسافر از مازندران دیدن می‌کنند. غرب مازندران از نظر دریایی و شهر و مرکز مازندران از نظر سرسبز بودن جنگل‌های انبوه دارای اهمیت بوده و در ایران خود را در صدر استان گردشگری جای داده‌است.

تبرستان

نقشه‌ای حدود تبرستان

طبرستان، تبرستان، تپورستان یا تپوران به بخشی از سرزمین‌های میان کوه‌های البرز و دریای زر یا دریای مازندران اطلاق می‌شده‌است و از لحاظ جغرافیایی شامل استان مازندران و بخش‌هایی از استان گلستان و استان گیلان و شرق و شمال استان تهران و شمال استان سمنان می‌شده‌است. پس از حمله مغولها و انتقال پایتخت از آمل به ساری و مصادف با قرن دهم نام مازندران بر این سرزمین گذاشته شد. تا پیش از آن مازندران سرزمینی نیمه‌اساطیری محسوب می‌شد که در شاهنامه و دیگر حماسه‌ها و اساطیر ایران نامش رفته بود. اما تبرستان همیشه خطه‌ای تاریخی محسوب می‌شده‌است. موقعیت جغرافیایی این سرزمین که میان کوه و دریا واقع شده بود و دشواری دسترسی، آن را به آخرین سنگر مقاومت ایرانیان در مقابل مهاجمان خارجی بدل ساخته بود. برای مثال تا بیش از یک سده پس از تازش تازیان بازماندگان ساسانیان در طبرستان با عنوان اسپهبدان تبرستان فرمان می‌راندند. منسوب به تبرستان را تبری می‌خوانند. سرزمین مازندران که در گذشته «تبرستان» نامیده شد، قسمتی از سرزمین کهن ایرانیان است که بر طبق شواهد و یافته‌های باستان‌شناسی یکی از قدیم‌ترین سکونت‌گاه‌های بشری به‌شمار می‌رود. دربارهٔ وجه تسمیه تبرستان و «مازندران» اظهارنظرهای گوناگونی شده است. در بسیاری از متن‌های قدیم و جدید آمده است که تبرستان از نام «تپورستان» اخذ شده و تپورستان محل سکونت قوم «تپور» بوده است. تپورها یکی از قوم‌های باستانی بودند که در کنارهٔ جنوبی دریای خزر زندگی می‌کردند. برخی از دانشمندان از جمله مارکوارت و بارتولد، «تپوران» را مانند «آمارد» ها و «کاسپ»، انیرانی و از مردمان بومی مازندران، پیش از آمدن آریایی‌ها می‌دانند که در برابر ایرانیان مهاجر به کوهستان‌های بلند این سرزمین پناه بردند و به‌تدریج تمدن و فرهنگ و سپس دین ایشان را پذیرفتند. استرابن و برخی از دانشمندان غربی بارها از قوم تپور نام برده‌اند چنان‌که استرابن (۴۰ قبل از میلاد- ۴۰ میلادی) می‌گوید: «تپوران میان هیرکانیان و آریایی‌ها زندگی می‌کنند.»

ورود اقوام مختلف

آماردها و تپورها در کرانه‌های دریای خزر.

آماردها و ورکانی‌ها در کرانه‌هایدریای خزر در نقشه‌ای فرانسوی دیده می‌شوند.

در زمان سلوکیان، تپوریه یا تبرستان یکی از سرزمین‌های تحت سلطهٔ دولت یونانی بلخ بود.

ساکنان قدیم غرب دریای خزر یا دریای مازندران کادوسیان بودند. در منطقه میانی و شرقی دریای خزر اقوام آنریاک – مردویی و تپورها ساکن بوده که بعدها ایرانیان آن را تپورستان و با آمدن اعراب این منطقه را تبرستان نامیدند. نمی‌توان گفت این اقوام کی و از کجا آمده‌اند اما به نظر استرابون، تپورها در حد فاصلآماردها و هیرکانیه زندگی می‌کردند. (یعنی میان آمل و گرگان امروزی) اما دیاکونف نوشته: «تپورها در هیرکانیه ساکن بودند و تحت نفوذ هیرکانیان.» مرز شرقی آنها استرآباد و مرز غربی آنها از چالوس بود. پس مازندران بخشی از تپورستان است که مرکز آن شهر تاریخی ساری بوده و هست. اراستوفن می‌نویسد: «قبیله‌هایی که در کناره دریای خزر بودند چنین‌اند: هیرکانیان، آماردها، آناری‌ها، کادوسها، آلبانیها، کاسیان.» وی هم چنین نوشته: «تپورها قبیله‌ای بودند که در سرزمین هیرکانی ساکن و جزو قبایل کنار دریا نبودند.» ظاهراً ایشان قبایل گسترده‌ای بودند که با آمدن آریایی‌ها عقب رانده شدند. در مسکوکات سلاطین مستقل مازندران که خود سکه می‌زدند نام پادشاه تاپورستان آمده‌است. قوم جل یا گل هم از سفیدرود تا لومیر سکنی داشتند که نام گیلان از نام آنها بهره‌گرفته. / قوم دیگر مارد یا مازد یا آمارد که از سمت علمده نور به غرب سکونت داشتند و این قوم با جنگجویانی با کمان‌های کوچک که سه تیر داشت و شمشیر تیز و ۳۰ سانتی که همیشه همراهشان بود شناخته می‌شدند این قوم تیر اندازان ماهری بودند و مرکز حکومت آنها بالای خرم‌آباد منطقه فیض (تنکابن فعلی) بوده که وسعت و پهناوری سرزمین این قوم از غرب تا رودسر فعلی از جنوب تا نصف قزوین و از شرق تا علمده نور ادامه داشته است و ویژگی خاص این قوم شکست ناپذیر و دلاور این بود که دور تا دور سرزمین را با درخت‌های تو در تو و نزدیک به هم حصار کرده بودند و همیشه در مقابل حاکمان زورگو و ظلم و ستم ایستادگی کرده و شکست ناپذیر بودند و گویش آنها پارسی و گیلکی متمایل بوده است که حالا در تاریخ طبرستان به نام لهجه شهسواری ثبت شده است. «بخشی از تاریخ تنکابن کبیر به نوشته علی اصغر یوسفی نیا»

ادامه

تله کابین نمک آبرود خط دو

 طول خط دو تلکابین نمک آبرود ۱۷۰۰ متـر و سـرعت دستـگاه ۶ متر بر ثانيه می باشد.خط دو تلکابین گردشگران را به قله بکر و دست نخورده دیوحمام منتقل میکند.قله دیوحمام با غارهای طبیعی در ارتفـاع ۷۰۰ متـراز سطـح دریا و با چشم اندازی بی نظیر عـلاوه بر برخـورداری از امکانات رفاهی و بهـداشتی مناسب، محیطـی دل انگیز و به یادمـاندنی را بـرای گردشـگران محترم فراهم می آورد. این خط دارای ۳۵ کابین فایبرگلاس ۶ نفره می‌باشد.

ساعات کار تلکابین نمک آبرود

شروع هر روزه كار تله كابين با توجه به حجم مسافران از ساعت ۸  صبح الي ۱۹ عصر می باشد.

نکته: در روزهاي تعطيل سال به دلیل تعداد زياد مسافران ممکن است تا قبل از پایان ساعات کاری تله کابین بلیط تمام شود.

بهای بلیط تلکابین نمک آبرود

بلیط تلکابین برای هر نفر مبلغ ۱۴۰۰۰۰ هزار تومان می باشد

ادامه

*آشنایی با جاذبه‌های گردشگری متل قو – مازندران*

سلمان‌شهر یکی از شهرهای استان مازندران در ایران است.

سلمانشهر با جمعیت ۱۳۵۰۰ نفر در ۲۰ درجه و ۵۱ دقیقه طول شرقی و ۴۱ درجه و ۳۶ دقیقه عرض شمالی واقع شده است و از نظر آخرین تقسیمات کشوری واقع در شهرستان عباس‌آباد و بخش سلمان‌شهر می‌باشد. سلمان‌شهر از شمال به دریای خزر واز جنوب به رشته کوه البرز از شرق به شهر کلارآباد واز غرب به شهر عباس‌آباد منتهی می‌گردد. مساحت این شهر بالغ بر۷۵۰ هکتار است و در فاصله ۱۹۴ کیلومتری غرب ساری مرکز استان و ۲۱۶ کیلومتری شمال شرقی تهران قرار دارد.
تاریخچه:

سلمان‌شهر نام جدیدی است که بعد از انقلاب اسلامی برای این شهر انتخاب شده است. در گذشته به این شهر ساقی کلایه گفته می‌شد و به دلیل وجود متلی به نام قو در این شهر آن را متل قو نیز می‌شناختند. سلمان‌شهر شهر جدیدی است که با شروع شهرک سازی در اوایل سال ۱۳۴۰ توسط جمشید جوانشیر تاسیس شد و در سال ۱۳۴۱ دارای شهرداری شد و نخستین شهردار این شهر خانم فیروزگر همسر آقای جمشید جوانشیر بود. اولین شهرک در این منطقه دریاگوشه نام داشت.

جاذبه‌های گردشگری:

مجاورت با دریای خزر و داشتن ساحل ماسه‌ای مناسب در تمامی نواحی شمالی شهر ارتفاعات ییلاقی و جنگلی زیبا در دامنه کوه البرز در نواحی جنوبی شهر، فاصله‌ای اندک بین ساحل دریا و دامنه کوه، و نزدیکی غاری استثنایی به نام غار دانیال جذابیت این منطقه را دو چندان کرده است. در ایام تعطیلات جمعیت این شهر به ۲۰۰هزار نفر نیز افزایش می‌یابد.

پلاژ عظیم زاده:
بهترین مکان برای استفاده از ساحل دریا و امکانات آبی در این شهر پلاژ ساحلی عظیم زاده اس که وسعت خیلی زیادی داره یه قسمت کلا ساحل شنی برای شنا و بازی های ساحلی مثل فوتبال ساحلی و والیبال ساحلی و ساختن مجسمه های شنی
و یه قسمت هم برای تفریحات دریایی مثل : جت اسکی – قایق سواری – پاراسل – الاچیق و تخت برای استراحت – کافی شاپ و ……

آدرسش هم بلوار امام رضا – کوچه بعد از برج های قو و عظیم زاده رو برید داخل به پلاژ میرسید در ضمن پارکینگ هم داره
جنگل:

وقتی از بازی ها و تفریحات ساحلی و دریایی خسته شدید و یه جای بکر نیاز داشتید میتونید از جنگلهای سلمانشهر استفاده کنید جنگلهایی به غایت زیبا و هنری با درختهایی گوناگون و بلند و بعضی جاها آفتاب از روزنه های درختها برروی زمین می تابه جای خیلی قشنگیه
برای رفتن به این جنگل از خیابون دریا گوشه که روبروی برج های قو هست باید برید
خیابان یا بلوار دریا گوشه رو تا انتها برید تا به یه دو راهی میرسید – مسیر سمت چپ رو ادامه بدید تا به یه دو راهی دیگه باز هم به سمت چپ برید تا به جنگل برسید یه قسمت کوچیک هم باید از رودخونه رد بشید که عمقش زیاد نیست و راحت با ماشین رد میشد .
غار دانیال:
این غار در ۵ کیلومتریروستای دانیال قرار گرفته و جز عارهای ابی و رودخانه ای ایرانه ، از روستای دانیال تا این غار حدود نیم ساعت پیاده روی داره .
دهانه غار سنگیه و اب درون غار از چند چشمه نشات میگیره و به نوعی بهشت غار نوردان و دوستداران طبیعته
راه دسترسی هم از مرکز شهر متل قو – خیابان دریا گوشه – روستای چاری – روستای دانیال

چون راه دسترسی به این غار تا حدودی دشواره افراد کمی به این سمت میرن به این خاطر باید حتما مسائل ایمنی رو رعایت کنید ما با یکی از محلی ها که صحبت میکردیم میگفت تا به حال چندین نفر در درون غار یا در راه براشون حادثه پیش اومده پس خیلی مراقب باشید

سرگذشت خواندني اولين شهرک و متل ساحلي درياي خزر

متل قو:شهري که بود

خيلي از ما اين شهر کوچک ساحلي را مي‌شناسيم؛ بلکه چند تعطيلات را در آن سر کرده‌ايم، آن‌جا ويلا داريم، يا دست‌کم از داخلش رد شده‌ايم. «سلمانشهر» فعلي و «متل‌قو»ي قديم، از معدود شهرهاي ساحل خزر است که درست در کنار دريا واقع شده و جاده اصلي کناره، از درون آن مي‌گذرد. اگر مدعي پيدا نشود، بلكه بشود گفت تنها شهر ساحلي! گرچه قدمت بناي اين شهر به گذشته چندان دوري نمي‌رسد، اما با تاريخي پرماجرا همراه است که اگر کنجکاو باشيد و بخواهيد درباره‌اش بدانيد، با فوجي از داستان‌هاي عجيب و حکايات افسانه‌وار مواجه خواهيد شد.در گزارش مفصلي که مي‌خوانيد، سعي شده براي اولين بار پرده از رويدادهايي برداشته شود که دست به دست هم دادند تا نقطه‌اي از ساحل درياي خزر را از گوشه‌اي پرت افتاده و خالي از جمعيت، به معروف‌ترين شهر توريستي شمال ايران – بلکه معروف‌ترين در کل کشور- بدل کنند. شهرتي که باعث مي‌شود در فصل تابستان يا هر تعطيلات، جمعيتي بي‌شمار به سمت اين شهر هجوم ببرند و متل‌قو تا حد انفجار پيش برود!اگر دقت کنيد در لا‌به‌لاي اين گزارش پاسخ سوال‌هايي مثل چرايي توجه عمومي مسافران به اين شهر کوچک، دلايل شهرت بي‌حد متل‌قو و اصلاً اهميت انتخاب اين سوژه براي پرونده اين شماره را خواهيد يافت.

ساقي‌کلايه، متل‌قو، سلمانشهر

آن‌ها که براي اولين بار به متل‌قو پا مي‌گذارند، اگر حواس‌شان جمع باشد و از سيل جمعيتي که در اين شهر وول مي‌خورند سرگيجه نگيرند، يا قيمت وحشتناک اجاره ويلا و حتي کالاهاي معمولي هوش از سرشان نپراند؛ حتماً در ذهن خود با سوالات متعددي درگير مي‌شوند. مثل اين‌ها: بالاخره اسم اين شهر چه است؟ همه مي‌گويند «متل‌قو»، ولي روي تابلوي ورودي شهر نوشته «سلمانشهر» و تازه مي‌گويند يک اسم ديگر هم دارد: «ساقي‌کلايه»!مورد توجه‌برانگيز ديگر، آن خرابه‌هاي باقي‌مانده از متل و خصوصاً رديف مجسمه‌هاي سنگي طرح تخت‌جمشيد است. چه کسي اين‌ها را ساخته، و چرا؟ چرا آن متل مشهور پرت افتاده و کسي کاري نمي‌کند؟ نه خرابش مي‌کنند و نه دوباره مي‌سازندش. اين شهرت از کجا سرچشمه مي‌گيرد؟ اينجا که يک شهر کوچک است با امکانات خيلي خيلي کم؛ ظاهراً فقط و فقط يک دريا دارد که بقيه شهرها هم دارند. پس چرا ملت براي آمدن به متل‌قو اين‌قدر ولع دارند؟ چرا قيمت زمين و ويلا اين‌جا اين‌طور سرسام‌آور است؟ مي‌گويند از قديم همين‌طور بوده؛ از چقدر قديم؟ و چرا؟بهترين راهنما و کسي که مي‌تواند پاسخ روشن و درستي به تمام اين سوالات بدهد، مرد افسانه‌اي اين شهر يعني «جمشيد جوانشير» است. او پايه‌گذار متل‌قو و صاحب تمام زمين‌هاي اين منطقه بوده. ولي متاسفانه حالا نيست تا به سوالات ما پاسخ بدهد؛ جوانشير مرده است…پاييز سال گذشته، در يک روز باراني خبري در شهر پيچيد که خيلي‌ها فکر کردند باز شايعه است. چندي پيش هم شنيده بودند که «ارباب» مرده است، اما اين‌بار کار خبر به تکذيب نرسيد. او وصيت کرده بود تا جسم رنجورش را در شهري که خودش ساخته بود به خاک بسپارند. اين شد که تمام شهر براي بدرود گفتن و تقدير از مردي که با زحمت فراوان اولين شهرک و متل ساحلي کناره خزر را ساخته بود، تعطيل شد.حالا چه کسي بايد به سوالات ما جواب بدهد؟ باز هم به يک نام مي‌رسيم: جمشيد جوانشير! سال ۱۳۸۰ يک انتشاراتي گم‌نام در تهران، کتابي را منتشر کرد شامل مجموعه يادداشت‌هاي اين مرد از وقايع‌نگاري به وجود آمدن متل‌قو، که نوشتن‌اش ۷ سال طول کشيده بود. اين کتاب منبع اصلي تهيه گزارش ماست؛ هرچند به آن اکتفا نشده و علاوه بر به‌روز کردن اطلاعات، بسياري از ديده‌ها و شنيده‌ها در خود شهر و در گفتگو با مردم محلي، سعي کرديم يک گزارش بي‌طرف و کامل ارائه کنيم.

قصه جوانشير:

«در سال ۱۳۰۳ در منزل پدري واقع در کوچه «شريعتمدار رشتي» خيابان صفي‌علي‌شاه در تهران متولد شدم. تحصيلات من از دبستان علميه در خيابان هدايت نزديک منزل‌مان شروع و در دبستان امير معزي و مدرسه صنعتي و دبيرستان فيروز بهرام و سال ششم کالج البرز ادامه يافت. تا اين‌که با فوت پدرم، پس از دادن امتحان آخر سال، تحصيلات من هم به همان ختم شد.»پدر او در کار واردات و فروش ابزارآلات و ماشين‌هاي صنعتي سبک بود. جوانشير بزرگ هميشه سعي مي‌کرد پسرش را به کار وا دارد و هميشه کم‌ترين پولي که به او مي‌داد در قبال کاري بود که برايش انجام مي‌داد. جمشيد جوانشير اين طرز تربيت خود و عادت به روبه‌رو شدن با کار و سختي‌ها از کودکي را راز پيروزي‌هاي آينده‌اش در زندگي مي‌دانست.اما بخوانيد از علاقه او به طبيعت، که در حقيقت همين نکته کليد آغاز داستان يک شهر تازه شد: «من از جواني دوست‌دار شديد طبيعت بودم و از تماشاي زيبايي‌هاي آن لذت مي‌بردم.» او سپس از گردش‌هاي کوتاهش در تفرجگاه‌هاي آن روزگار (شميرانات، هفت‌حوض، آبشار پس‌قلعه و…) و بعد دو سفر به خارج از تهران ياد مي‌کند، که يکي به اروميه بوده و دومي به شمال: «ديدن دريا و جنگل‌ها و زمين‌هاي سرسبز با تمام طراوت و زيبايي و رنگ‌آميزي‌هاي آن، من را خيلي تحت تاثير قرار داد و مي‌توانم بگويم که همين سفر آغازي براي سفرهاي متعدد بعدي و تصميم من براي گرفتن باغ در شمال شد.»جمشيد فوت پدرش – در حالي که او هنوز به ۲۰ سالگي نرسيده بود- را مهم‌‌ترين و بدترين اتفاق زندگي خود مي‌داند. اتفاقي که اولين ضربه آن ترک تحصيل و افتادن بار تامين هزينه زندگي خانواده بر دوش او بود. خوشبختانه دارايي‌هاي به‌جا مانده از پدر سرمايه خوبي براي او بود، ولي به اعتراف خودش عدم تجربه کافي باعث شد در آن سال‌ها شکست‌هاي مالي ناگواري را متحمل شود. هرچند که روح ماجراجو و ريسک‌پذير او بارها به کمکش آمد و توانست هر طور شده گليم خود را از آب بيرون بکشد.

باغ مرکبات در شمال:

«آن روزها حتي هتل چالوس هم پلاژي نداشت و ما به نوشهر رفته و راهي به کنار دريا پيدا مي‌کرديم. به ندرت هم کسي در دريا به چشم مي‌خورد… همين سفرها هر بار من را بيش‌تر به اين منطقه علاقه‌مند کرده و يکي از دلايل اصلي قبول سرمايه‌گذاري براي گرفتن باغ در شمال بود.»در همين سفرها بود که شنيد: «يکي از مالکين «کلارآباد» شهسوار جنگل‌هاي مخروبه خود را براي تبديل به باغ مرکبات واگذار مي‌کند.» جوانشير ماجراجو گرچه هيچ اطلاعي از کشاورزي نداشت، ولي تصميم گرفت با دوستان شراکت کرده و با هم املاک مورد نظر را آباد کنند. برآوردي کردند و پس از ملاقات مالک، معامله انجام شد. غافل از اينکه هم هزينه‌ها چندين برابر برآوردهاي آنان است و هم مورد ديگري که بعدها فهميدند و اصلاً کل قضيه را تحت‌الشعاع خود قرار داد.محدوده‌اي که آن‌ها اجاره کردند «به معني واقعي جنگل مخروبه» بود، چون هر سال در فصل ذغال‌گيري قسمت‌هايي از آن به کساني اجاره داده مي‌شد تا با اجازه جنگلباني درختان پوسيده را قطع و به ذغال تبديل کنند. تنها ساکنان منطقه هم در دو آبادي کوچک و کم‌جمعيت اقامت داشتند، که با مرکز آغاز کار متل فاصله داشتند. آن وقت‌ها «کلارآباد» فقط يک آبادي بزرگ به حساب مي‌آمد و جوانشير و گروهش براي خريد مايحتاج خود بايد به عباس‌آباد (به فاصله ۱۰ کيلومتري متل) مي‌رفتند.در عوض منطقه پر بود از پرندگان و خزندگان و گرگ و روباه و شغال و شوکا و خوک و خرس! البته براي جوانشير که تصميم گرفته بود در محل مستقر شده و انجام کار را شخصاً هدايت کند، جدال با پشه‌هاي خطرناک و زالو و ساس و کنه و ديگر موجودات خونخوار هيچ بود. نگراني او از پيشرفت کار و موفقيت در انجام پروژه‌اش بود. در همان اوايل، يک بار که رفته بود به اهالي آبادي‌هاي نزديک سر بزند، از يکي‌شان شنيد: «شما عقل حسابي نداريد که از تهران بلند شديد و آمديد در جايي که ناوارد و از شرايط آن بي‌خبر هستيد، مي‌خواهيد درخت بکاريد!»وقتي بود که هنوز در چادر مي‌خوابيد و تازه تنهايي و مشکلات فراوان کار شروع شده بود. هنوز داغ روياهاي زيبايي بود که با دوستان خود در ذهن‌شان بافته بودند؛ بايد چند سالي مي‌گذشت تا بفهمد حرف آن پيرمرد محلي چقدر به حقيقت نزديک است…

متل؛ از رويا تا اجرا:

کارها خوب پيش نمي‌رفت و جوانشير از کارگرها راضي نبود. با اين حال موفق شد مشکل پاکسازي جنگل و مبارزه با علف‌هاي هرز سرسخت شمال را حل کند. هنوز خيلي مانده بود تا نهال‌هاي مرکبات کاشته شده، ثمر بدهند. در اين مدت گروهي که براي صيفي‌کاري آمده بودند شکست سختي خوردند و دست خالي به شهرشان برگشتند. تلاش‌هاي کاشت انواع محصولات و حتي پنبه هم بي‌فايده بود. البته قهرمان قصه ما اين اقدامات را دست‌گرمي کار اصلي خود مي‌دانست و هنوز با خيال خوش باغ مرکبات، غم به خود راه نمي‌داد.موازي با رشد نهال‌ها، اقدامات عمراني بسياري صورت گرفت و مثلاً کارخانه چوب‌بري، موتور برق ۵۰ کيلو وات، کلبه‌هايي براي استراحت کارگران و… به بهره‌برداري رسيدند. اما چه شد که کار آن آبادي نوپا به تاسيس متل کشيد؟ جوانشير شرح مي‌دهد: «وقتي ما شروع به کار کرديم، در شمال سه هتل خوب بود: در رامسر و چالوس و بابلسر، که در حقيقت نزديک به دريا بودند، نه در مجاورت آن. مشکل بزرگ آن‌ها هم قيمت گران‌شان بود که هم در قدرت مالي خانواده‌هاي متوسط نبود و هم اين‌که خانواده‌هاي طبقات خاصي را راه مي‌دادند، يا دست‌کم با ديگران برخورد خوبي نمي‌کردند… به فکر افتادم کاري کنم تا خانواده‌هاي متوسط، جوانان و حتي افراد مسن و بازنشسته با دريا و مزاياي آن آشنا شوند. امروزه گفتن «آشنا شدن با دريا» براي اغلب افراد بي‌معني به نظر مي‌رسد، چون در فصل تابستان هرجا که راهي به دريا باشد عده‌اي را مي‌بيني که در ساحل و آب مشغول تفريح و لذت هستند. اما وقتي من کار متل را شروع کردم، حتي در فصل دريا، از بابلسر تا رامسر به زحمت کساني را مي‌ديديد که در دريا مشغول شنا باشند!»يک روز کنار دريا، چشم جوانشير به دسته‌اي قو مي‌افتد که داشتند شنا مي‌کردند و محو تماشاي «شکوه و زيبايي» اين پرندگان، ناگهان: «نمي‌دانم چرا با ديدن آن‌ها به فکر ساختن متل افتاده و تصميم گرفتم نام آن را هم «قو» بگذارم. نزديک ۵ ماه به عيد مانده بود و با خودم فکر مي‌کردم آيا ساختن متل و تهيه لوازم آن در اين مدت عملي است؟ به خودم گفتم: تو که مي‌خواهي از پشتکار موج‌ها درس بگيري، اين يک مورد براي امتحان خودت بد نيست… من سفرهاي متعددي به آمريکا کرده و متل‌هاي زيادي ديده بودم که هيچ‌کدام کنار دريا نبودند. فقط مي‌دانستم مشخصه اصلي متل اين است که مسافر مي‌تواند اتومبيل خود را کنار اطاق پارک کند!»مرد روياساز با همين اطلاعات کم درباره کاري که مي‌خواست بکند و دانش کم‌تر از فن ساختمان‌سازي، دست به کار شد و با هر زحمتي که بود موفق شد تا پيش از شروع سال نو يک سالن اجتماعات به مساحت ۲۲۰ متر، ۱۲ اتاق و دو ويلاي شيک بسازد. اجاره هر اتاق ۱۰ تومان و ويلاها را ۲۵ تومان تعيين کرد؛ نرخي که براي خانواده‌هاي متوسط مناسب بود. سال ۱۳۳۸ متل‌قو متولد شد.

گسترش متل و آبادي:

«عيد آمد. صبح روز عيد من با کارگران جلوي متل ايستاده و با هم صحبت مي‌کرديم: آيا کسي اين جا مي‌آيد و حاضر مي‌شود در اين اتاق‌ها زندگي کند؟ساعت ۱۱ صبح بود که به من اطلاع دادند اطاق‌ها پر و مسافر براي اجاره اتاق هست، که البته کاري نمي‌شد کرد!»اين يک شروع عالي براي متل و آغازي بر شکل گرفتن يک آبادي بزرگ در اين منطقه بود؛ جايي که اولين متل ايران لقب گرفت و بعدها به مشهورترين شهر توريستي کشور بدل شد.«افتتاح متل سروصداي زيادي به راه انداخت و متل‌قو شهرت عجيبي پيدا کرد. طوري که کم‌کم به صورت يک گردشگاه عمومي در تمام فصول سال در آمد و بعد هم سروکله دست‌فروش‌ها و مشاغل ديگر پيدا شد و روز به روز جمعيت بيش‌تر شد.»متل‌قو جمعه‌ها خيلي شلوغ مي‌شد و مردم از شهرهاي دور و نزديک براي تماشا و گردش به اين نقطه مي‌آمدند. همين باعث شد يک جمعه‌بازار محلي در آن‌جا شکل بگيرد و با طرح‌هاي ابتکاري جوانشير، متل‌قو رفته‌رفته حالت يک پاتوق بزرگ را به خود گرفت. مثلاً با آماده کردن يک زمين مناسب براي مسابقه‌، يک نوع کشتي محلي سنتي که فقط در جشن‌ها و عروسي‌هاي بزرگ اجرا مي‌شد، به صورت هفتگي به راه افتاد. پهلوانان از شهرهاي مختلف به متل مي‌آمدند و کشتي مي‌گرفتند و جوانشير يک سکه طلا به برنده جايزه مي‌داد.اين مسابقات ديري نپاييد و به دليل هجوم افراد غريبه به محل و درگيري‌هاي ناگزير گاه‌و بي‌گاه، زود مجبور به تعطيلش شدند. اما ديگر ميدان اصلي شهر شکل گرفته بود و خياباني که امروز با نام «درياگوشه» شناخته مي‌شود، از ميدان تا نزديکاي دامنه کوه‌هاي منطقه کشيده شده بود. با بالاتر رفتن آمار جمعيت هم فروشگاه‌هايي در ميدان آبادي آغاز به کار کردند. جالب اين‌که جوانشير براي گسترش آبادي خود، به مدت دو سال به هر خانواده که صاحب فرزندي مي‌شد، يک سکه طلا هديه مي‌کرد. اما با ازدياد برق‌آساي جمعيت، مجبور شد اين هديه را بي‌خيال شود! اما تا سال‌ها پس از انقلاب هم رسم «عيد مبارک گفتن» به او توسط بچه‌هاي شهر و گرفتن عيدي از جوانشير برقرار بود.يکي از دلبستگي‌هاي جوانشير زيورهايي بود که به پيکر معشوق خود – متل‌قو- مي‌افزود. از جمله اين افزوده‌ها (که نمادهاي متل به حساب مي‌آمدند و تا سال‌ها پس از تعطيلي هم در معرض ديد بودند)، بايد به اسکله ساحلي ۴۰ متري، دروازه فلزي و برج قو اشاره کرد. برج قو به ارتفاع ۴۰ متر، نزديک جاده بود و بالاي آن طرح زيباي يک قو (که آرم متل بود) از نئون نصب کرده بودند: «اين تابلو علاوه بر جنبه تبليغي، شب‌ها خيلي قشنگ بود و از راه دور به چشم مي‌آمد.»جوانشير به دروازه فلزي ورودي شهر هم علاقه زيادي داشت، اما چيزي که هنوز هم مانده و نظر مسافران را به خود جلب مي‌کند، مجسه‌هاي بتني حاشيه جاده است: «بر حسب اتفاق در متل‌قو با مردي برخورد کردم که واقعاً هنرمند بود و در ساختن مجسمه و قالب‌ريزي غوغا مي‌کرد. با ديدن نمونه‌هايي از کارهاي او به فکر افتادم که قسمت‌هايي از مجسمه‌هاي تخت‌جمشيد را کپي کرده و در مقابل متل بسازيم.»آن مرد مجسمه‌ساز به شيراز رفته و از طرح‌هايي که نياز داشت اندازه‌گيري و عکاسي کرد. نتيجه کارش هم فوق‌العاده از آب در آمد: «فکر مي‌کردم برخورد با اين مجموعه زيبا و تاريخي در جايي که هيچ‌کس انتظارش را ندارد، براي همه جالب خواهد بود؛ که همين‌طور هم شد… بدبختانه در دوران انقلاب عده معدودي به خاطر اهداف فردي و به سرکردگي مردي که من منتهاي محبت را به او کرده بودم، به جان مجسمه‌ها افتاده، تا جايي که مي‌توانستند به آن‌ها صدمه زده و تخريب‌شان کردند.»

مصيبت مرکبات!

داستان متل‌قو حاشيه زياد دارد؛ از ماجراهاي ورزشي مثل راه افتادن تيم فوتبال متل، تاسيس زورخانه (ورزش باستاني) و باشگاه کشتي گرفته تا بدگويي راديو باکو از جوانشير و اقداماتش در منطقه، داستان شهر شدن‌اش بعد از سال ۴۲، تاسيس بانک، مدرسه، دبيرستان، درمانگاه و…اما انگار مهم‌ترين نکته را فراموش کرديم: سرنوشت باغ مرکبات – که اصلاً بهانه جوانشير براي رفتن به شمال بود- چه شد؟! در اين باغ حدود ۱۴ هزار اصله نهال کاشته شده بود که بعد از گذشت چند سال، به مرحله ميوه‌دهي رسيدند. از سال ۱۳۴۰ مقدار ميوه‌ها به اندازه‌اي بود که مصرف کارگران و خانواده‌هايشان را تامين کرد. جوانشير احساس مي‌کرد بالاخره زمان استفاده از سرمايه‌گذاري طولاني‌اش فرا مي‌رسد: «هفت سال کار و کوشش شبانه‌روزي و تا کمر در گل فرو رفتن و با پاي زخمي بازگشتن… بيش از ۱۰ ميليون تومان هزينه کردن… همگي بزرگ‌ترين باغ مرکبات شمال را در آن زمان به وجود آورد. و در حالي که با يک دنيا شوق و اشتياق منتظر ديدن نتيجه کارم بودم، شد آنچه نبايد مي‌شد…»زمستان سال ۴۲ چنان برف سنگيني باريد که نه تنها در شمال کشور سابقه نداشت، بلکه تمام محصولات باغ را از بين برد و شاخه‌هاي درختان را شکست. البته اين همه مصيبت نبود؛ ماجرا وقتي اسفناک‌تر شد که جوانشير به مرور زمان متوجه شد برخلاف اظهار نظر کارشناسان وزارت کشاورزي و بنگاه جنگل‌ها، اين منطقه اصلاً به درد کاشت مرکبات نمي‌خورد: «وقتي در صد هکتار جنگل حتي يک درخت بزرگ مرکبات وجود نداشته باشد، اين بهترين علامت براي نامساعد بودن محيط است.»چيزي که جمشيد شکست‌خورده دير متوجه آن شد و تازه حرف آن پيرمرد محلي را به ياد آورد که همان سال اول، او را از اين کار برحذر کرده بود!

اولين شهرک ساحلي

حالا ديگر فقط او مانده بود و متل‌قواش. شهر روز به روز بزرگ‌تر مي‌شد و استقبال از متل بيش‌تر. اما طبق يادداشت‌هاي جوانشير، متل با وجود سرمايه‌گذاري بيشتر و گسترشي درخور، باز سود زيادي نداشت. تصميم گرفت براي رهايي از قرض و قوله‌هايي که تمام اين سال‌ها زير دين‌شان رفته بود، زمين باغ را تفکيک کرده و در آن ويلاسازي کند. با استقبال مردم از خريد ويلا در متل‌قو، خيال او از بازگرداندن پول مردم و وام‌ها راحت شد.راستي، حالا ديگر شهر يک اسم مخصوص به خود داشت: ساقي‌کلايه. «ساقي» اسم دختر جوانشير و «کلايه» در زبان گيلکي به معناي محله است و شهرهاي زيادي در گيلان و مازندران با پسوند کلايه ديده مي‌شوند.

نکته جالب ديگر اين‌که وقتي شهرداري ساقي‌کلايه و کلارآباد (به صورت اشتراکي) افتتاح شد، همسر جوانشير يعني بانو «پريمرز فيروزگر» به عنوان اولين شهردار زن ايران در اين پست قرار گرفت. اين سمت به هيچ‌وجه تشريفاتي نبود و به تاييد اهالي قديمي، اين خانم زحمات بسياري براي اين شهر نوپا و پر دردسر کشيده است.در مورد دوران شکوه و سرخوشي متل‌قو زياد مي‌شود گفت؛ حضور هنرمندان مختلف در متل و ويلاهاي شهر، جشن‌ها و برنامه‌هاي پر سروصدا، فيلم‌هاي سينمايي که آن جا را لوکيشن کردند، و همينطور شهرت و شهرت بيش‌تر. اما اين دوران هم گذشت و با آغاز تغييرات سياسي- اجتماعي که همراه با انقلاب اسلامي تمام کشور را فرا گرفت، متل‌قو هم متاثر شد. يکي- دو سال پس از انقلاب، متل براي هميشه تعطيل و رفته‌رفته به خرابه‌اي متروک تغيير شکل داد. هر روز عريان‌تر از ديروز شد و تقريباً اسکلتي از آن باقي ماند که علف‌هاي هرز از هر گوشه و اتاقش سر برآورده بودند. با استخري گنداب گرفته، چرخ و فلک شکسته، قطار بازي پرت افتاده و «سالن نپتون» که در قلب اين همه تاسيسات بود… آتش از همين‌جا زبانه کشيد. اوايل دهه هفتاد بود؛ يک شب سرد پاييزي که متل‌قو با آن همه چوب که در ساختش به کار رفته بود، يک‌جا سوخت و خاکستر شد. متل پيش‌تر و در زمان اوج کار خود هم آتش گرفته بود، اما هر بار شعله‌ها مهار شده بودند. مثل آن دفعه که سالن اصلي سوخت و مجبور شدند سالني ديگر بسازد؛ يکي بهتر؛ همين نپتون را که آن شب آخر، آتش از آن به تمام جسد متل مرده سرايت کرد.

نگيني از دل خاکسترها

جوانشير در خاطرات خود بارها از چنگ‌اندازي و اذيت تيمسارها و قدرتمندان رژيم گذشته که به زمين‌هاي متل‌قو چشم‌طمع داشتند، ناليده است. او پس از انقلاب هم با مشکلاتي مواجه شد و براي ارائه توضيحاتي درباره چگونگي تصاحب زمين‌ها و اموال خود به دادسرا فراخوانده شد و مدتي را هم در زندان سپري کرد. اما در سال‌هاي بعد بخشي از دارايي‌هاي مصادره شده‌اش به او بازگردانده شد.او در سال‌هاي آخر عمر هنوز هم به عمران و آبادي شهر خود (که حالا به نام «سلمانشهر» شناخته مي‌شود) فکر مي‌کرد و از اين‌که ۶۰۰ متر زمين ساحلي زير خرابه‌هاي متل قديمي قرار گرفته، ناراحت بود. در صفحات پاياني يادداشت‌هاي خود نوشته است: «در تمام استان مازندران اين تنها زميني است که در قلب شهر و کنار دريا وجود دارد. شايد کم‌تر کسي از ارزش آن که چون نگيني در کنار بحر خزر زير گرد و خاک زمان رفته و لگدمال مي‌شود، به معني واقعي آگاه باشد و نخواهد با ايجاد تاسيسات مناسب، چهره شهر و منطقه به صورتي باور نکردني تغيير يابد.»حالا يک تاجر بزرگ زمين‌هاي متل مخروبه را خريده و بعد از گذشت بيش از سه دهه متروک ماندن، قرار است «نگين» مثل ققنوسي از دل خاکسترهاي متل‌قو بيرون بيايد. بي‌شک با سامان گرفتن اين پروژه، روح جمشيد جوانشير مردي که متل‌قو را به دنيا آورد، آرام خواهد گرفت.

ادامه

7 مکان دیدنی تنکابن در یک نگاه

پارك ملی خشكه داران:

دركیلومتر 30 محور تنكابن به چالوس  بعد از شهر عباس آباد و قبل از سلمانشهر دركنار جاده واقع شده و تنها 120 متر با دریا فاصله دارد. این منطقه حفاظت شده به عنوان تنها جنگل جلگه ای و بكر و از آخرین بازمانده های اكوسیستم های جنگلی جلگه ای شمال ایران با مساحت تقریبی 2600000 مترمربع مساحت بشمارمی رود.

پارک ملی خشکه داران

انواع مختلف گونه های جانوری و گیاهی مانند توسكا از نوع كرك كه در ایران رو به انقراض است سه قلو انجیلی،‌ انار، ممرز، بلوط،‌ لیلكی یا كرات خرمندی،‌ لرگ،‌ ملج،‌ انوع مهم شمشاد،‌ ازگیل جنكلی و یاس وحشی می باشد گونه های متنوع و فراوان جانوری نیز از قدیم در قدیم در آن می زیستند و درحال حاضر زیستگاه حیوانات وحشی نظیر شغال،‌ گرگ،‌ خوك،‌ گربه وحشی و پرندگانی مثل حواصیل خاكستری،‌ قره،‌ غاز، مرغابیها،‌ دارغاز باكلان،‌ اگوت بزرگ و كوچك می باشد.

خشكه داران با شرایط مذكور و برخورداری از ساحل زیبای دریای خزر و مجاورت با شهرهای توریستی و امكانات اقامتی و پذیرایی از جمله بهترین مناطق برای اجرای تور می باشد درحاشیه این منطقه نیز یك موزه تاریخی طبیعی ایجاد شده كه مجموعه تاكسیدرمی از حیوانات وحش شمال ایران را به نمایش گذارده و همواره مورد استقبال محققان و دانش پژوهان است با هماهنگی اداره محیط زیست می توان از این جاذبه بازدید كرد.

 دشت دریاسر:

جاده آسفالته دو هزار از سه راهی خرم آباد و قبل از پل چشمه كیله آغاز و با عبور از شهر خرم آباد و دو راهی لتاك و پارك چالدره با طی مسافت 40 كیلومتر به كلیثم می رسد از این نقطه در شرق جاده ها  به  صورت پیاده در حدود 5/1 ساعت در مسیر صعود به قله سیالان دشت زیبای دریا سر وجود دارد.  این منطقه 200000 متر مربع مساحت دارد، ارتفاع دشت از این صحرا 1800 متر بوده و به این خاطر در تابستان دارای آب و هوای بسیار مطبوعی است. وجود كوه های زیبای هر تنگ لات خان بن، سیاه كل و كل تلا، كوههای پوشیده از گیاهان، چشمه ها و رودهای پر آب دریاسر را بعنوان یكی از جاذبه های منحصر بفرد كشور معرفی می كند.

دشت دریاسر

 منطقه ییلاقی سه هزار:

مسیر دسترسی تنكابن به خرم آباد پس از عبور از قلعه گردن به سمت جنوب امتداد یافته و دو راهی لتاك در جانب شرقی وارد یك جاده خاكی می شود كه به طرف منطقه زیبای سه هزار ادامه پیدا می كند دره سه هزار منطقه ای بكر، زیبا با چشم اندازهای بدیع، ‌چمنزارها، ‌جنگلهای مرتفع و جلگه ای، رودخانه پر آب سه هزار یك مانده است آب و هوای مطبوع به همراه آبشار  و چشمه های آب گوارا و آرامش رویایی این منطقه برای گروههای توریستی مشتاق آرامش و طبیعت كاملاً ایده‌آل است.

پس از طی كردن مسافتی د رحدود 35 كیلومتر با وسیله نقلیه در صورت 30 كیلومتر پیاده روی در دو كیلومتری شمال شرق روستای میان رود در غرب رودخانه پرور آب معدنی شلف قرار دارد كه مواد قلیایی، ‌نمكی، آهكی، فسفر،‌ اكسید آهن،‌ سیلیس،‌ پتاس، آلومین، كلر،‌ سود،‌ كربنات،‌ منیزیم و اسید سولفوریك تشكیل شده و با دارا بودن خواص طبی فراوان برای درمان بیماریهای مختلف،‌ نظیر امراض كلیوی سوء هاضمه و نقرس، امراض جلدی و درد روماتیسم مفید است این آب معدنی به همراه مناظر زیبای طبیعی اطراف مورد علاقه ورزشكاران و طبیعت گردان می باشد.

منطقه ییلاقی سه هزار

 غار دانیال:

این غار زیبا در ارتفاعات مشرف به سلمانشهر قرار دارد سلمانشهر در 30 كیلومتری شرق تنكابن در مسیر ارتباطی كناره چالوس به تنكابن قرار دارد این شهر در ساحل زیبای خزر واقع شده و مسیر دسترسی به غار دانیال از وسط شهر و از خیابان میانی شهر و محور ارتباطی در محل میدان مركزی شهر جدا و وارد خیابان دری گوشه می شود این خیابان در ادامه از شهر خارج و به طرف جنوب و دامنه های زیبای البرز ادامه پیدا می كند و در خاتمه به روستای چاری می رسد و از وسط رود چاری گذشته و پایان می یابد كل فاصله تنكابن تا آخر روستای چاری 4 كیلومتر بوده و ازمحل با پای پیاده به 1 ساعت زمان لازم است تا با عبور از ارتفاعات به دهانه غار رسید .

غار دانیال

داخل غار بسیار سرد بوده و آب گوارا و سردی هم در داخل آن جاری است مواد آهكی چكیده از سقف غار منظره زیبایی دارد پهنای غار از 2 الی 5 متر متغیر است و طول آن نامعلوم است و به گفته بومیان به 6000 مترمی رسد شباهت زیادی بین این غار و غار علیصدر وجود دارد این محل برای اجرای تور برای هر گروه سنی جالب و دلپذیر است.

 پارك جنگلی چالدره:

در 18 كیلومتری مسیر تنكابن به دو هزار و دركنار جاده قرار دارد و مسیر آسفالت بوده و پارك زیبای چالدره با 94 هكتار مساحت در میان دلتای دو رود سه هزار و دو هزار و محل اتصال آنها قرار دارد این پارك با پل پاركینگ ،‌سرویسهای بهداشتی،‌اب و برق ،آلاچیق از امكانات پارك چالدره می باشند طرحهایی برای توسعه این پارك در دست اجرا است.

پارک جنگلی چالدره

آبشار فرهاد جوی:

جاده آسفالته دو هزار و سه هزار كه از تنكابن آغاز می شود پس از عبور از خرم آباد به مساحت 2 كیلومتر به منطقه قلعه گردن می رسد كه منظره جالبی را در دامنه ارتفاعات كوتاه و جنگلی از جلگه و دریای تنكابن به نمایش می گذارد. این محل با تنكابن 8 كیلومتر فاصله دارد در كنار جاده از تونل انحرافی و تاریكی قلعه تنكا كه آب و لمرود را به رود سه هزار ملحق می كند آبشاری ایجاد شده كه ده متر ارتفاع دارد و تا 50 متر قابل افزایش است در جمع محیطی زیبا برای اتراق مسافران بوجود آمده است.

آب گرم معدنی فلك ده:

این مكان بكر در لیر سر قرار دارد ، مسیر آن از سه راهی خرم آباد در داخل شهر تنكابن و قبل از پل چشمه كیله آغاز و پس از عبور از شهر خرم آباد به دو راهی لتاك می رسد ، از این محل پس از عبور از پل به فاصله اندك دو راهی سه هزار و لیر سر وجود دارد كه از این محل جاده بصورت خاكی ادامه پیدا می كند كل فاصله تنكابن تا روستای سنتی فلكده 33 كیلو متر است . آب گرم با درجه حرارت متوسط در كنار رودخانه لیرسر و یك چشمه آب سرد به همراه جنگلهای انبوه و كوههای پوشیده از درخت برای اجرای تور و گروههای مختلف توریستی بسیار جالب است.

منبع: ویلا تیک

تهیه و تنظیم: کمال کمالی

ادامه

*آشنایی با جاذبه‌های گردشگری تنکابن – مازندران*

شهرستان باصفا و زیبای تنکابن: با جنگل‌های معروف دوهزارو سه هزارو ده ها اثر طبیعی چون رودخانه‌ها، آبشارها، چشمه‌ها، دهکده های زیبای توریستی و… منطقه‌شناخته شده‌ای در سرتاسر ایران است.شهرستان تنکابن در باختر استان مازندران و همسایگی شهرستان زیبای رامسر قرار گرفته و از جاذبه های مختلف گردشگری برخوردار میباشد. صنایع دستی علاوه بر تامین اقتصادی مردم؛ از مهم ترین جاذبه‌های گردشگری این ناحیه محسوب میشود.

از مهم ترین صنایع دستی تنکابن: می‌توان: سبدبافی، جاجیم بافی، گلیم بافی، شمد، پارچه های کتانی، ظروف چوبی و سفال و‌ بافتن جوراب های پشمی را ذکر کرد. کشاورزی و باغ‌داری اساس اقتصاد شهرستان تنکابن میباشد. سواحل زیبای دریای مازندران، جنگل های بی شمار و سبز تنکابن، دریاچه های موجود در این شهرستان، رودخانه ها و چشمه های پرشماری که در مناطق دور ونزدیک این ناحیه پراکنده شده اند، پارک های طبیعی متعدد چون پارک محلی خشکه داران و غارهایی چون غار خرم آباد تنها بخشی از دیدنی های این شهرستان زیبا را تشکیل می‌دهند…

:مکان های دیدنی و تاریخی:

پل چشمه کیله

سواحل زیبای دریای مازندران، جنگل های بی شمار و سبز این شهرستان، دریاچه های موجود دراین شهرستان، رودخانه ها و چشمه های پرشماری که در مناطق دور ونزدیک این ناحیه پراکنده گشته اند، پارک های طبیعی متعدد چون پارک محلی خشکه داران و غارهایی چون غار خرم آباد تنها قسمتی از دیدنیهای این شهرستان زیبا میباشند.

صنایع و معادن تنکابن:
انواع صنایع مرتبط با کشاورزی و باغ‌داری، در شهرستان تنکابن رایج است. کارخانه های کمپوت و کنسرو سازی، کارخانه های چای و برنج کوبی و … از انواع صنایع این منطقه هستند، که در ارتباط با پایه های اقتصادی این منطقه پایه ریزی شده اند.

کشاورزی و دام داری تنکابن:
کشاورزی و باغ‌داری اساس اقتصاد شهرستان تنکابن را بوجود می اورد. آب کشاورزی شهرستان تنکابن، از رودها و چشمه تأمین می‌گردد و محصولات کشاورزی آن برنج، گندم، جو، سبزیجات، تره بار، گل گاوزبان، گیاهان زینتی، چای، مرکبات، کیوی، فندق، گردو، گلابی، سیب، آلو، آلوچه و انجیر میباشند. باغ های متعدد مرکبات در سرتاسر ناحیه تنکابن پراکنده میباشند. و انواع مرکبات، برنج، چای و کیوی مهم‌ترین صادرات این شهرستان میباشند…

براساس آخرین آمار جمعیتی، در سال ۱۳۷۵ جمعیت تنکابن، بالغ بر ۰۳۰و۱۷۴ نفر بوده؛ که از این رقم، بالغ بر ۶۵۰و۳۳ نفر جمعیت مرکز شهرستان تنکابن بوده است. مسیرهای دسترسی به تنکابن عبارتند از:

راه های ارتباطی تنکابن عبارت اند از:
راه تنکابن – رامسر به درازای ۲۰ کیلومتر؛
راه تنکابن – چالکرود به درازای ۴۰ کیلومتر؛
راه تنکابن – شانه تراش به درازای ۴۳ کیلومتر…

وجه تسمیه و پیشینه تاریخی تنکابن:
تنکابن، پیش از این جزو گیلان بوده؛ و حد خاوری آن به نمک آبرود منتهی میشده است. «خرم‌آباد» (شهسوار)، حاکم نشین نواحی قشلاقی و «دو‌هزار» حاکم نشین ییلاقی آن، بشمار میرفت. آثار و اشیایی که در ناحیه کلاردشت و تپه های اطراف آن بر حسب تصادف در دست است، نشانگران است؛ که این منطقه در دوره‌های گذشته، آباد و تمدن ویژه‌ای داشته است. (تنکابن یا شهسوار درگذشته های دور «رستمدار» هم نامیده میشد.)

پادوسبانان تا زمان شاه عباس اول، بر منطقه تنکابن حکومت میکردند. از دوران صفویه تا سال ۱۲۰۹ هـ . ق که آغاز سلطنت آقا محمد خان میباشد، این شهر «فیض» گفته شد. در دوره قاجاریه، این شهرستان را تنکابن نامگذاری کردند. پس از سقوط قاجاریه و با روی کار آمدن پهلوی اول، این شهر شهسوار و با وقوع انقلاب اسلامی مجددا تنکابن نامیده شد. تنکابن امروزی شهری آباد و دیدنی است…

باغها، کاخها و موزه ها در شهرستان تنکابن:

موزه تاریخ طبیعی خشکه داران تنکابن:
در کیلومتر ۳۰ محور تنکابن به چالوس، حد فاصل عباس آباد و سلمانشهر “منطقه حفاظت شده خشکه داران” واقع است. این منطقه که در صد متری دریا واقع شده است؛ به عنوان تنها جنگل جلگه ای و بکر و از آخرین بازمانده های اکوسیستم های جنگلی شمال ایران؛ میباشد. این موزه، با مسافتی حدود ۲۶۰۰۰۰۰ متر مربع، دارای گونه های مختلف جانوری و گیاهی میباشد. (سازمان حفاظت محیط زیست موزه تاریخ طبیعی خشکه داران را با مجموعه تاکسیدرمی حیوانات شمال ایران، در این منطقه ایجاد کرده است؛ که با استفاده گروه های مختلف گردشگران به ویژه دانش پژوهان، روبرو شده است.)

آرامگاه ها، امامزاده ها و زیارتگاه ها در شهرستان تنکابن:
امامزاده درویش ماهرو تنکابن؛
امامزاده ایوب پیغمبر تنکابن؛
امامزاده ابوالقاسم تنکابن؛
امامزاده سید ابوالحسن الموید بالله تنکابن؛
امامزاده قاسم تنکابن؛
بقعه سید ابوجعفر ثائری ابیض تنکابن؛
عمارت و محوطه های باستانی در شهرستان تنکابن؛
ساختمان شهربانی تنکابن؛
ساختمان ژاندارمری تنکابن؛
ساختمان حاج خلیلی تنکابن؛
نهارخوران امیراسعد تنکابن؛
راه مالرو تنکابن؛
فرهادجوی تنکابن؛
قلعه ها، برجها و آتشکده ها در شهرستان تنکابن؛
قلعه نوشاه تنکابن؛
قلعه کتی تنکابن؛
قلعه هاله کله تنکابن؛
قلعه بهکله تنکابن؛
قلعه سیاورز خرم آباد تنکابن؛
قلعه رودپشت تنکابن؛
قلعه رودپشت تنکابن؛
قلعه لشکرک تنکابن؛
قلعه هلوکله تنکابن؛
پل قلعه گردن تنکابن؛
قلعه تنکا تنکابن؛

بندها و پلها در شهرستان تنکابن:
پل لپاسر تنکابن؛
پل حسن کلایه تنکابن؛
پل قلعه گردن تنکابن؛
پل چشمه کیله…

جاهای تفریحی و دیدنی تنکابن (شهسوار):

شهرستان تنکابن:

دشت دریاسر تنکابن

شهرستان تنکابُن، یا شهسوار دوران پهلوی، یکی از شهرستان‌ های استان مازندران در شمال ایران میباشد؛ که در غرب این استان و شرق شهرستان رامسر قرار گرفته است.

باغ های پرتقال، کیوی، چای، گل، و مزارع برنج در این شهرستان، مناظر زیبایی را ایجاد نموده است. وسعت شهرستان تنکابن دو هزار کیلومتر مربع میباشد، مرکز این شهرستان شهر تنکابن است.

شهرستان رامسر در غرب آن واقع است، مرز این دو شهرستان را رودخانه چالکرود، تشکیل می ‌دهد، در شرق آن شهرستان چالوس قرار دارد…

جمعیت شهرستان تنکابن، حدود ۲۰۰ هزار نفر است، و در شهر تنکابن یا همان شهسوار، حدود ۶۰ هزار نفر سکونت دارند.

بعد از آن شهرهای خرم آباد،  عباس آباد، متل قو یا سلمان شهر، کلارآباد، نشتارود، هر یک ۶ تا ۱۲ هزار نفر جمعیت دارند. (بقیه اهالی در مناطق روستایی سکونت دارند، بخش بیشتر جمعیت آنها در روستا های جلگه ای، و کمتری در روستا های کوهستانی یا ییلاقی ساکن هستند.)

مناظر طبیعی و دیدنی شهرستان تنکابن:
کوه های شهرستان تنکابن، که نگین البرز مرکزی میباشند، مهمترین آنها عبارتند: بلند ترین قله تنکابن سیالان به ارتفاع ۴۱۵۰ متر، عَلَم کوه، تخت سلیمان، کوه بلور، یا شاه سفید کوه، پیت غار، ارتفاع بلند ترین قله، حدود ۴۰۰۰ متر، تقریباً در ۳۸ کیلومتری جنوب شهر تنکابن و جنوب شرقی آبادی آردو، نَواس کوه، نواسر کوه، ارتفاع بلند ترین قله حدود، ۳۷۰۰ متر، قریب ۳۸ کیلومتری جنوب شهر تنکابن و جنوب آبادی آردو، سیاه کَر، ارتفاع بلند ترین قله حدود ۳۶۰۰ متر، اَسب چَر، ارتفاع بلندترین قله حدود، ۳۳۵۰ متر، تقریباً در ۴۰ کیلومتری جنوب غربی شهر تنکابن قرار دارد.

سَرگُل، ارتفاع بلند ترین قله حدود ۳۳۵۰ متر، قریب ۲۸ کیلومتری شهر تنکابن، بِلِس کوه، ارتفاع بلند ترین قله حدود ۳۱۵۰ متر، واقع در ۳۲ کیلومتری، توله سَر، ارتفاع بلند ترین قله حدود ۳۰۰۰ متر، در ۳۳ کیلومتری جنوب غربی شهر تنکابن. گردنه قلعه گردن در جنوب روستایی به همین نام، در حدود یک کیلومتری جنوب غربی شهر خرم آباد، قرار دارد…

رودخانه های شهرستان  تنکابن، که مناظر دل انگیز دارند:

بوستان جنگلی چالدره

پوشش گیاهی شهرستان تنکابن، که وابسته و در امتداد گیلان و مازندران میباشد، شامل: توسکا، شمشاد، بلوط، مَمْرَز، افرا، راش، زبان گنجشک، گون، گل گاو زبان و مراتعی برای چرای دام. حیوانات وحشی، شغال، گراز، پلنگ، خرس، قِرقی و قوش میباشد. (در رود ها انواع ماهی یافت می‌گردد، از جمله قزل آلا، سفید، آزاد، کفال و کپور.)

آثار ملی ثبت شده شهرستان تنکابن شامل: 

ساختمان شهربانی، پل چشمه کیله، محوطه کورسر، بخش گلیجان، دهستان سلیمان‌آباد، روستای لاک تراشان، محوطه های گورستان و گبرستان های تاریخی،  جارجمت، جیرمت، سیاهکل چال، جیرلپه دشت، و تعداد زیادی گبرستان های ثبت و کاوش نشده. قلعه تنکا، حمام مَکرود، پل چالکش، پل یک دهنه لَپاسَر، دبیرستان سنایی، پل فلزی چالک رود، مدرسه پهلوی سابق، حمام امیر سعد، پل علی آباد، پل فلزی شیرود، ساختمان ایستگاه کشاورزی، پل زنگشا محله، بنای تُنِکا، پل فلزی نشتارود، پل قلعه گردن، پل دو دهنه خِشتِ نو، مسجد امیر اسعد، مسجد گیل محله، پل علی آباد پایین و حوض و سکوی ناهار خوران میباشد….

عمارت دیوان خانه و مسجد قدیمی و قلعه پیروز در شهر خرم آباد: حدود سه کیلومتری جنوب شهر تنکابن، عمارت منتظم دیوان و حمام قدیمی در آبادی گُلیجان،  در چهار کیلومتری جنوب غربی شهر تنکابن، عمارت شیخ نورالدین، در آبادی نورآباد (احمدسرا)، در هشت کیلومتری مغرب شهر تنکابن، پل های آجری در مسیر آبادی های رَمَج محله، کچانک و نسیه محله، فقیه محله و روستای بُرامسر، مسجد علامه، مدرسه سلیمانیه، منطقه جنگلی دینارسرا، مرداب نشتارود، منطقه ییلاقی داغ کوه، منطقه جنگلی سفیدآب و کوه سر، آبشار کمیلیه و کوه سرو دینارسرا…

بقعه آقا شیرعلی در میان ناحیه، بقعه آقا میرشمس الدین در روستای میرشمس الدین، بقعه ایوب پیغمبر، بقعه صالح بن علی، بقعه سّید علی کیا در روستای رودپشت، بقعه سیده زیبا خانم، امامزاده درویش ماهرو تنکابن، امامزاده سید ابوالحسن الموید بالله، بقعه سید ابوجعفر ثائری ابیض تنکابن، بقعه سید حبیب اللّه، بقعه سید حسین و سید رضا در آبادی شیرود، بقعه دو برادران در آبادی کَچانَک در سه کیلومتری، بقعه سید جلال در آبادی زَرَوج محله گلیجان، بقعه میر سبحان در آبادیِ تمیجانَک، امامزاده سید قوام الدین در روستای کبود کلایه، امامزاده عون بن علی پایین اشتوج، امامزاده قاسم.

دریاچه یخی یا دریا آبی، دریاچه بلور، دریاچه هزار کوه، دشت دریاسر، منطقه ییلاقی نوشا، قلعه تنکا، ساختمان شهرداری، ساختمان شهربانی، پل آجری قلعه گردن، پل قدیمی لپاسر، شا نشین دشت نوشا، قلعه نوشا، جاده قدیمی مالرو سه هزار، مزارع پرورش ماهیان سردابی دو هزار، مزارع پرورش ماهیان سردابی سه هزار، مراکز پرورش ماهی درآبندان ها، بابولات و..؛

کارگاه کوزه گری سلیمان آباد گل چال، ،پایه‌ های چوبی اسکله بندر تجاری در سبزه میدان، قلعه نوشاه تنکابن، قلعه کتی تنکابن، قلعه هاله کله تنکابن، قلعه به کله تنکابن، قلعه سیاورز خرم آباد تنکابن، قلعه رودپشت تنکابن، قلعه لشکرک تنکابن، قلعه هلوکله تنکابن، پل قلعه گردن تنکابن، قلعه تنکا تنکابن، قبرستان ها و گبرستان های تاریخی مانند، جارجمت، جیرمت، سیاهکل چال، جیرلپه دشت و بسیاری نقاط دیدنی دیگر!

شهرها و بخش‌ های شهرستان تنکابن:

شهرهای شهرستان: تنکابن، عباس آباد، سلمان شهر، کلار آباد، نشتارود، خرم آباد؛
بخش مرکزی شهر تنکابن: دهستان میرشمس الدین، دهستان گلیجان، دهستان سلیمان آباد؛
بخش عباس‌آباد: دهستان کلار آباد، دهستان لنگارود؛
بخش نشتارود: دهستان تمشکل، دهستان کترا؛
بخش خرم آباد: دهستان بلده، دهستان دوهزار، دهستان سه هزار؛
روستاها: چلاسر، پایین اشتوج، بالا اشتوج، تشگون، میرشمس الدین، توساکله، عسل محله، ولی آباد، بالابند، رضاپط…

شهرستان تنــکابن:

زیباییهای طبیعی و رویایی دوهزار و سه‌هزار، آب وهوای مطبوع ییلاقی وچشم-اندازهای بسیار جذاب ساحلی؛ این شهرستان را به مرکز جذب گردشگر مبدل نموده است!شهرستان تنکابن، واقع در غرب مازندران، با ترکیبی متنوع از جاذبه‌هایی مانند دریا، دشت، جنگل و کوهستان برای انواع تورها و انگیزه‌های مختلف مناسب میباشد.

*اثر طبیعی خشکه‌داران
اثر طبیعی خشکه‌داران، درمحور تنکابن به چالوس، بعد از نشتارود و قبل از شهر عباس‌آباد؛ در کنار جاده قرار گرفته و صدو بیست متر با دریا فاصله دارد.این منطقه حفاظت شده، به‌عنوان تنها جنگل جلگه‌ای و بکر؛ از آخرین بازمانده-های اکوسیستم‌های جنگلی جلگه‌ای شمال ایران؛ به مساحت دو میلیون و ‪ ششصد هزار متر مربع محسوب میگردد. انواع مختلف گونه‌های گیاهی مانند توسکا از نوع کرک که در ایران رو به انقراض بوده، سه‌قلوانجیلی، انار، ممرز، بلوط، لیلکی، لرگ، ملج، انواع مهم شمشاد، ازگیل جنگلی و یاس وحشی است…گونه‌های مختلف جانوری نیز از قدیم درآن زندگی میکردند و در حال حاضر زیستگاه حیوانات وحشی مانند: شغال، گرگ، خوک، گربه وحشی و پرندگانی مانند حواصیل خاکستری، قره‌غاز، مرغابیها، دارغاز، باکلان، اگوت بزرگ و کوچک است.

خشکه داران با شرایط خاص و برخورداری ازساحل زیبای دریای خزر ومجاورت با شهرهای گردشگری و امکانات اقامتی و پذیرایی ازجمله بهترین مناطق برای گشت و گذار و مسافرت میباشد. (درحاشیه این منطقه نیز یک موزه تاریخی طبیعی احداث گشته؛ که مجموعه تاکسیدرمی از حیوانات وحشی شمال ایران را به نمایش گذاشته و همیشه مورد استقبال محققان و دانش پژوهان بوده است.)

آب گرم معدنی فلک ده:
این مکان یک در “لیرسر” واقع است و مسیر آن از سه‌راهی خرم‌آباد در داخل شهر تنکابن و قبل از “پل چشمه‌کیله” آغاز و پس از عبور از شهر خرم آباد به دوراهی “لتاک” می‌رسد. از این محل پس از عبور از پل به‌فاصله‌اندک، دو راهی سه‌هزار و لیرسر قرار دارد؛ که از این محل جاده به‌صورت خاکی ادامه پیداکرده و کل فاصله تنکابن تا روستای سنتی فلکده ‪ کیلومتر است.آب گرم با درجه حرارت متوسط درکنار رودخانه “لیرسر” و یک چشمه آب سرد به همراه جنگلهای انبوه و کوههای پوشیده از درخت برای اجرای تور وگروههای مختلف گردشگری بسیار جالب و دیدنی میباشد!

منطقه ییلاقی سه هزار تنکابن:
مسیر دسترسی تنکابن به خرم‌آباد، پس از عبور از قلعه گردن به سمت جنوب امتداد یافته و دوراهی “لتاک” در جنوب شرقی وارد یک جاده خاکی می‌گردد؛ که به طرف منطقه زیبای سه هزار ادامه می یابد.

دره سه هزار منطقه‌ای بکر، زیبا با چشم اندازهای بدیع، چمنزارها، جنگلهای مرتفع و جلگه‌ای، رودخانه پرآب سه هزار یک مجموعه گردشگری و طبیعی کم‌نظیر و زیبا در ایران میباشد. در آن آثاری از زندگی انسانها، در گذشته‌های دور باقی مانده است. آب و هوای بسیار مطبوع و خوش به همراه آبشارها و چشمه‌های آب گوارا و آرامش رویایی این منطقه، برای گروههای گردشگری بسیار جذاب میباشد!

پس از عبور مسافتی حدود ‪ کیلومتر با وسیله نقلیه ودرصورت ‪ کیلو-سیو پنج متر پیاده‌روی، در دو کیلومتری شمال شرق روستای میان‌رود درغرب رودخانه پرور آب معدنی شلف واقع شده؛ که برای درمان بیماریهای مختلف مانند امراض‌کلیوی، سوء هاضمه و نقرس، امراض پوستی و درد رماتیسم مفید میباشد…

آبشار فرهاد جوی تنکابن:
جاده آسفالته دوهزار و سه هزار که از تنکابن آغاز می‌گردد؛ پس از عبور از خرم‌آباد به مسافت دو کیلومتر، به منطقه قلعه کردن می‌رسد؛ که‌ بسیارمنظره جالبی را در دامنه ارتفاعات کوتاه وجنگلی، ازجلگه و دریای تنکابن مشاهده میشود! این محل با تنکابن هشت کیلومتر فاصله دارد و در کنار جاده از تونل انحرافی و تاریخی “قلعه تنکا” که آب ” ولمرود ” را به رود سه‌هزار  وصل مینماید؛ آبشاری به ارتفاع ‪ ده متر دارد؛ که محیطی زیبا را برای استراحت مسافران ایجاد نموده است!

بوستان جنگلی چالدره تنکابن:
این بوستان جنگلی در هیجده ‪ کیلومتری مسیر تنکابن به دوهزار و در کنار جاده واقع است و مسیر آن آسفالته میباشد.پارک زیبای چالدره با ‪نودو دو هکتار مساحت درمیان دلتای دو رود دوهزار و سه-هزار و محل اتصال آنها واقع است.سرویس‌های بهداشتی، توقفگاه اتومبیل، آب و برق، آلاچیق از جمله امکانات این بوستان میباشد…

غار دانیال تنکابن:

این غار ریبا در ارتفاعات مشرف به سلمانشهر قرار دارد

این خیابان در ادامه، از شهر خارج شده و به طرف جنوب و دامنه‌های زیبای البزر ادامه می یابد و در خاتمه به روستای “چاری” ختم میشود و از وسط رود چاری گذشته و پایان می‌یابد.

کل فاصله تنکابن با روستای چاری چهار کیلومتر بوده واز محل با پای‌پیاده یک ساعت زمان میخواهد؛ تا با عبور از ارتفاعات زیبا و جنگلی به دهانه غار برسید.

داخل غار بسیار سرد است و آب گوارا و سردی هم داخل غار جاریست. مواد آهکی چکیده از سقف غار، منظره زیبایی ایجاد نموده و پهنای غار از دو تاپنج متر متغیر است و طول آن نامعلوم میباشد.

شباهت‌های زیادی بین این غار و غاز علی صدر همدان وجود دارد و این محل، مکان مناسبی برای گردشگران میباشد!

(امامزاده قاسم، دوهزار، بقعه‌آقا شیرعلی خرم‌آباد، بقعه میرشمس‌الدین تنکابن، بقعه ایوب پیغمبر، بقعه صالح بن علی و امام‌زاده سید حسین شیرود ازجمله بقاء متبرکه تنکابن میباشد.)

قلعه تنکا در قله کردن تنکابن، ساختمان شهرداری، ساختمان شهربانی، پل آجری قله کردن، پل لپاسرو شاه‌نشین دشت توسا، قلعه توسا و مرکز تحقیقات مرکبات کترا، از جمله آثار تاریخی شهرستان تنکابن میباشد!

اطلاعات تکمیلی در مورد شهرستان تنکابن

عباس آباد:
عباس آباد، در ۲۸ کیلومتری غرب چالوس و بفاصله ۲۴ کیلومتر از تنکابن در مسیر راه چالوس رامسر قرار گرفته است؛ دریا در شمال و جنگل های انبوه شمال دامنه های البرز در جنوب و از شرق به شهر سلمانشهر (متل قو) و از غرب با شهر نشتارود هم مرز ماست؛ این شهر به صورت نواری باریک بین دریا و کوه شکل گرفته؛ اقلیم این منطقه بدلیل نزدیکی با دریا از سمت شمال، و دیوار رشته کوه های البرز در جنوب، چون سدی باعث جلوگیری و خروج آب و هوای مرطوب شده است؛ بطوریکه متوسط رطوبت بین ۶۵ تا ۸۵ درصد، مقدار بارندگی بیش از ۱۰۰ روز در سال، یخبندان کمتر از ۱۰ روز در سال، درجه بارندگی ۱۲۰۰ تا ۱۳۰۰ میلیمتر، بیشترین مقدار بارندگی در ماه آبان و کمترین بارندگی در ماه تیر است…

رودخانه های تنکابن:

رودخانه های تنکابن عموما از دامنه کوه های البرز، که در سمت جنوبی تنکابن قرار گرفته اند؛ سرچشمه گرفته، پس ازعبور مسیر خود به دریای خزر میریزند. طول مسیر این رودخانه ها زیاد نیست. همه دارای بستری با شیب تند و سنگلاخ میباشد و قابل قایقرانی نیستند. اکثرا در فصل تابستان و خشکی هوا کم آب هستند. (ولی در فصل آب شدن برفها و بارانهای سیل آسا پر آب می گردند و باعث ایجاد سیلاب میگرند؛ که موجب خسارات مالی و جانی میشود.)

شهرستان تنکابن با محدوده جغرافیایی فعلی، دارای ده رودخانه بزرگ و کوچک میباشد. به این شرح: نمک آبرود- اسب چین- کاظم رود- نشتارود- ولی آباد- چشمه کیله (مزر)- تیرم و شیرود- گرگرود و رودخانه کوچک ول آبی…

۱- نمک آبرود: این رودخانه دارای دو شاخه میباشد. شاخه نمک آبرود از کوههای دسکاگاری سرچشمه میگیرد، پس از عبور از کوه های جنگلی مسیر در محل خوشامپان با شاخه دومی، که از کوه های یالبندان و جیر سرچشمه میگیرد و به نام جیر گفته میگردد؛ تلاقی نموده سپس به دریا میریزد.آبادی های مسیر این رودخانه عبارتند از: کیاده – آهنگرکلا – نمک آبرود – جیر – خوشامیان – یالبندان. هم اکنون، این رودخانه مرز و حد طبیعی سمت شرقی شهرستان تنکابن با کلارستاق است…

۲- رودخانه اسب چین: این رودخانه از کوه های ولگم چال و ماری سرا سر چشمه گرفته، پس از عبور از آبادی های مسیر در ۲۷کیلومتری جنوب شرقی شهسوار به دریا جاری میشود. آبادی های اطراف این رودخانه عبارتند از: تازه آباد – اسب چین – گراب –علی آباد که سکنه آن به قریه لنگا کوچ کرده اند. (عمق این رودخانه در فصول مختلف متغیر میباشد و حداکثر تا ۱٫۵ متر میرسد. در مواقعی که آب رودخانه زیاد باشد، از مصب رودخانه تا یک کیلومتری سمت جنوب قابل قایقرانی کوچک است.)

۳- رودخانه کاظم رود: این رودخانه دارای سرچشمه غنی نیست از آبریزهای مختلف بوجود امده است. شعبه اصلی آن در شرق خلاربن از مازوگاسرا از چشمه کوچکی به نام کرشه و مرتع خشدس با شعبه دیگری به نام ولدره تلاقی مینماید و شعبه بزرگ کاظم رود را بوجود میاورد و آن را در بعضی کتب پلنگ رود هم گفته اند و با شعبه دیگری به نام حجت خانی در خرماچال وصل میگردد و از آن پس کاظم رود نام دارد.

۴- نشتارود: این رودخانه از بلندی های میان بند و جنگلهای کله چال – علی سرا سرچشمه گرفته وبه نام سفیدرود میباشد، پس از عبور از فقیه آباد به آن متصل میگردد؛ در مواقع پر آبی تا ۱٫۵ کیلومتری دریا برای قایقرانی کوچک موتوری و یا پارو مورد استفاده قرار میگیرد. عرض رودخانه بین ۱۵ تا ۳۰ متر تغییر میکند. آبادیهای مسیر عبارتند از: سفید آب – فقیه آباد – نشتارود…

۵- رودخانه ولی آباد: این رودخانه مستقل نیست و سرچشمه ندارد و از سه رشته رود کوچک متشکل میگردد. یک رشته از جنگل های کرچی کله؛ رشته دیگر از جیر سرا شروع شده؛ در امیرآباد به شاخه اول میپیوندد.رشته سوم از جنگل کوچک سیاورز و فرهاد جوب آغاز گشته؛ در محل میر شمس الدین به دو رشته قبلی متصل میگردد؛ پس از عبور از ولی آباد از زیر پل فلزی آن گذشته به دریا میریزد؛ طول تقریبی این رودخانه حدود نه کیلومتر میباشد…در موقع پر آبی تا یک کیلومتری مصب دریا با قایق کوچک پارویی یا موتوری میشود قایقرانی نمود. روستاهای مسیر این رودخانه عبارتند از : گرجی محله – گلستان – امیر آباد – شیرج محله – برسه بور – میر شمس الدین – ولی آباد…

۶-رودخانه مزر (چشمه کیله):
این رودخانه بزرگترین و پر آب ترین رودخانه تنکابن میباشد. از ارتفاعات کوه های الموت و تخت سلیمان و کندوان سرچشمه گرفته؛ دارای دو شعبه میباشد. شعبه اول از کوه های دو هزار و شعبه دوم از کوه های سه هزار؛ که مهمتر از شعبه اول میباشد و در محلی به نام چاله دره در ۲۴ کیلومتری جنوب شهر شهسوار دو شعبه به هم وصل میگردند.پس از عبور از کوه های ترم پشته – گوهر دره بزرگ و کوچک – سیاه بن – سیالان – گاو پشته سر – گته چال – مازو کله – کنس داربن – سفید چال – بند پی – سیاه کوه – کشدان – میان لات – قبله کلایه – نوشا – سرگل – موشل – لیلال – خشچال – و عبور از آبادی های دوهزار با نام اشتوج بالا و پایین – سید قاسم – نوشا – میانکوه – کلیشم – یالاش – گلستان – محله یاغدشت – برسه – اشکور محله – عسل محله – هلو کله – ترس – توسا کلام – قلعه گردن – کشکوه – آغوز کله – شهر شهسوار از زیر پل بزرگ شهر؛ که در سال ۱۳۱۱ بنا شده به دریا جاری میگردد…کانال های متعدد برای آبیاری مزارع روستاهای بسیار از این رودخانه جدا شده و قابل استفاده زیاد است. اهم این کانالها عبارتند از: کانال قلعه گردن – کانال کشکو – کانال شاغوزکوتی – کانال غربی شهر شهسوار – کانال و نهری که برای آبیاری مزارع شرق شهسوار…

آشنایی با قلعه‌گردن تنکابن:

قلعه سیالان

تنکابن علاوه بر طبیعت جذاب و رودها و ارتفاعات و پوشش گیاهی و حیوانی متنوعش، آثار قدیمی زیادی هم برای دیدن دارد.مانند: عمارت دیوان خانه و مسجد قدیمی و قلعه پیروز در شهر خرم‌آباد (در حدود یک کیلومتری جنوب شهر تنکابن)، عمارت منتظم دیوان و حمام قدیمی در آبادی گُلیجان (در دو کیلومتری جنوب غربی شهر تنکابن)، عمارت شیخ نورالدین در آبادی نورآباد (احمدسرا، هشت کیلومتری مغرب شهر تنکابن) و چندین بقعه…از قلعه‌های معروف و قدیمی تنکابن می‌توان قلعه کار کوه در خشک‌رود از دهات گلیجان،‌ قلعه تنکا در جنوب روستای بلده خرم‌آباد تنکابن،‌ قلعه مروان (قلعه گردن) واقع در ۳۰۰۰ و … را نام برد.

جاذبه های دیدنی تنکابن:

 دشت دریاسر:

جاده آسفالته دو هزار از سه راهی خرم آباد و قبل از پل چشمه کیله آغاز و با عبور از شهر خرم آباد و دو راهی لتاک و پارک چالدره، با طی مسافت ۴۰ کیلومتر به کلیثم می رسد از این نقطه در شرق جاده ها به صورت پیاده در حدود ۵/۱ ساعت در مسیر صعود به قله سیالان دشت زیبای دریا سر قرار دارد. این منطقه ۲۰۰۰۰۰ متر مربع مساحت دارد، ارتفاع دشت از این صحرا ۱۸۰۰ متر بوده و به این خاطر در تابستان دارای آب و هوای بسیار خوبی میباشد. وجود کوه های زیبای هر تنگ لات خان بن، سیاه کل و کل تلا، کوههای پوشیده از گیاهان، چشمه ها و رودهای پر آب دریاسر را بعنوان یکی از جاذبه های منحصر بفرد کشور نشان میدهد!

قلعه سیالان تنکابن:

سیالان مرتفع ترین قله تنکابن است، که درمسیر صعود دارای مناظری بکرو زیبا وبی نظیر است؛ مسیر تنکابن به سیالان از میان جلگه های سرسبز و کوههای پوشیده ازگیاهان مختلف و روستاهای زیبا عبور میکند؛ بدین ترتیب که:‌ از تنکابن دو راه وجود دارد؛ راه نخست؛ پس از عبور از زنگشیا محله به کشکوه و سلیمان آباد و راه دوم؛ بسمت جنوب پس از عبور از خرم آباد و قلعه گردن به دوراهی متک میرسد؛ که راه غربی به سمت ارتفاعات دو هزار و راه شرقی به ارتفاعات سه هزار پایان می یابد…

پل چشمه کیله تنکابن مازندران:

این اثر در تاریخ ۲۵ اسفند ۱۳۷۹ با شمارهٔ ثبت ۳۳۲۹ به‌عنوان یکی از آثار ملی ایران ثبت شده است. این پل روی رودخانه دائمی (چشمه کیله)، در فاصله ۱ کیلومتری از دریا در مرکز شهر تنکابن واقع شده است. طول پل در فاصله بین هشت دهانه ودر بستر ۱۱۲ متر، ارتفاع آن از سطح جاده اصلی تقریباً ۵/۱ متر و عرض آن نیز ۷ متر است. (قوس پل از نوع قوس بیضی کند است.) در تمام جوانب پل شکل‌های تزیینی از سنگ شبیه گل مشاهده میگردد. اماکن دیدنی,ابنیه تاریخی,جاهای دیدنی,جاذبه های گردشگری,مکان های,Visual Location,بصری,دیداری,دیدنی,عینی,دیدی,وابسته به دید…

رودخانه سه هزار: یکی از شاخه های اصلی رودخانه چشمه کیله میباشد، طول این رودخانه ۵۷ کیلومتر میباشد؛ که دور ترین سرچشمه اش از کوههای تخت سلیمان با ارتفاع بیش از ۴۶۰۰ متر از سطح دریا است.

آبگرم سه هزار: در کنار رودخانه سه هزار آبگرمی واقع است، که همه ساله افراد زیادی از مناطق مختلف برای درمان دردهای خود به این آبگرم میروند و از مناظر اطراف آن استفاده مینمایند. این آب دارای ذخایر سرشاری از داروهای طبی از قبیل اسید کربنیک، گوگرد، آهن و … میباشد. آب آن بصورت چکه چکه از سقف داخل می شود و از پایین بیرون میرود…

آبگرم معدنی فلکده: این آبگرم در لیره سر واقع است. این آبگرم با درجه حرارت متوسط در کنار رودخانه لیره سر و یک چشمه آب سرد به همراه جنگلهای انبوه و کوههای پوشیده از درخت، محیطی زیبا و چشم نواز را بجود اورده است!

آبهای معدنی شلف: آب معدنی شلف شامل مواد قلیائی، آهکی و نمکی میباشد؛ که برای سوء هاضمه، بیماریهای کلیوی و … سودمند میباشد.

ادامه

*آشنایی با جاذبه‌های گردشگری نمک آبرود،مازندران*

شهر توريستي نمك آبرود كه در سیزده كيلومتري غرب چالوس واقع شده قسمتي از اراضي منطقه را با وسعت تقريبي ۶۵۰ هكتار در بر مي گيرد . حد شمالي اين اراضي را درياي خزر و حد جنوبي آن را ارتفاعات مدوبن ( از ارتفاعات سلسله جبال البرز ) تشكيل داده است . وجود پارك هاي جنگلي بنفشه و شمشاد در قسمت شمالي اين مجموعه با وسعت تقريبي ۲۰۰ هكتار مناظر بديعي را در اين قسمت از اراضي به وجود آورده است . ضمن آنكه در جنوب اين اراضي دامنه كوه مدوبن به صورت جنگلي فشرده و با جاذبه هاي فوق العاده واقع شده است .

طرح اوليه شهرك به وسيله مهندسين مشاور داض ، چرخاب و هوارد همفري تهيه شده است . در گزارش هوارد همفري فرض بر اين بوده است كه جاده چالوس – رامسر منطقه را به دو بخش شمالي و جنوبي تقسيم مي كند كه بخش جنوبي جاده اختصاص به ويلاسازي داشته و بخش شمالي آن هتل هايت و قسمت پيشنهادي مارينا و تأسيسات مربوطه و مجتمع آپارتماني را شامل مي شد .

احداث شهرک نمک آبرود دو هدف عمده را مد نظر دارد

ايجاد يك شهرک اقامتگاهي

 تفرجگاهي براي جذب جمعيت غير ساكن شهرستانهاي نوشهر و چالوس

جذب سر ريز جمعيت شهرهاي چالوس و نوشهر:

با توجه به موارد فوق احداث شهرك نمك آبرود تصويب شد و در تاريخ ۶۲/۱۰/۷ مصوبه مذكور توسط وزارت مسكن و شهرسازي ابلاغ گرديد . صدور پروانه احداث شهرك نمك آبرود در سال ۱۳۶۶ با استناد به همين مصوبه انجام گرفته است . محدوده اراضي طرح با استناد به اسناد موجود كه با مندرجات پروانه صادره نيز هماهنگ است ، در نقشه شماره ۱-۱ نشان داده شده است .

از نظر جمعيت پيش بيني شده براي شهرك ، مهندسين مشاور چرخاب با استفاده از گزارش مهندسين مشاور داض تعداد كل جمعيت واحدهاي مسكوني (ويلاها آپارتمان ها) و هتل و متل را جمعاً ۲۰۰۰۰ نفر برآورد نموده است در حالي كه درگزارش هوافرد همفري تعداد جمعيت ۲۳۳۵۰ نفر برآورد شده است . در طرح تجديد نظر شده توسط مهندسين مشاور طرح و بنا تعداد جمعيت ۴۶۵۰۰نفر و يا حدود ۵۰۰۰۰ نفر پيش بيني شده است كه بيش از دو برابر ارقام قبلي است . در طرح هوافرد همفري براي شهرك نمك آبرود اكثر خانه ها مخصوص تعطيلات (hoilday homes) تصور شده اند لذا تعداد جمعيت در طول سال متغير فرض شده است .

در سال ۱۳۶۴ براي بخشي از محدوده اراضي نمك آبرود طرح توسعه تهيه گرديده است . اين طرح بر اساس ساختار شبكه اصلي خيابان هاي موجود شكل گرفته است كه متشكل از يك حلقه اصلي و خيابان هاي ارتباطي فرعي است . حلقه اصلي به قطعات مسكوني پيوند مي خورد . اين حلقه در گوشه جنوب شرقي قطع شده است و جهت تكميل راه هاي ارتباطي يك بلوار جنوبي شمالي- جنوبي در مركز شهرك به عنوان مركز محور مجهز شهري با عرض متوسط ۳۰۰ متر جهت ارائه خدمات مورد نياز در مقياس ناحيه و با نظور نمودن جمعيت سربار ناشي از بازديدكنندگان پيش بيني شده است كه حدود ۵۳ هكتار وسعت دارد . اين بلوار به محله هاي مسكوني پنجگانه شهرك كه در دو نوار غربي و شرقي در طرفين ناحيه مركزي قرار گرفته اند ، سرويس مي دهد .

مناطق مسكوني شهرك يعني محله هاي پنجگانه ياد شده داراي مساحتي بالغ بر ۲۳۰ هكتار مي باشد . محله شمار چهار در جنوب محله شماره يك قرار دارد . محله پنج نيز در گوشه جنوب شرقي و در منتهي اليه جنوبي شهرك قرار گرفته است . محله هاي ياد شده هر كدام داراي يك مركز محله هستند كه خدمات مركز محله اي در اين مراكز پيش بيني شده است . اين مراكز به نحوي طراحي گرديده تا ارتباط مستقيم سواره با مركز شهرك برقرار باشد .

در جنوبي ترين خد مركز خدمات شهري و در طرفين اين نوار در منتهي اليه جنوب شهرك دو ناحيه در مجاورت محله هاي شماره ۴و ۵ جهت منطقه مسكوني توريستي ( در مجاورت محله ۵) و دومي (در مجاورت محله ۴) ناحيه اي (به عنوان محله شماره ۶) با مشخصات تراكم ويژه (۹۰۰ نفر در هكتار) با خصوصيات بلوك هاي مسكوني ۴ تا ۸ طبقه پيش بيني شده است . در شمالي ترين قسمت شهرك نواحي مجاور محله هاي ۲و۱ منطقه وسيعي (حدود ۹۵ هكتار ) جهت مراكز تفريحي – ورزشي در شمال غربي و هتل و متعلقات توريستي در شمال شرقي در نظر گرفته شده است .

بخش شهرسازي شهرک نمک آبرود

بر اساس طرح جامع و تفضيلي ساخت شهرك توريستي – تفريحي نمك آبرود ، مساحتي بالغ بر ۲۲۰ هكتار جهت اقامت دائمي و فصلي جمعيتي بالغ بر ۱۰۰ هزار نفر از ساكنين اختصاص داده شده است .

مشخصه هاي معماري با انواع مختلف طرحها جهت ويلاها و ساختمان هاي دو و سه و چهار طبقه و همچنین بلند مرتبه پيش بيني گرديده است .

بخش گردشگري و امكانات تفريحي شهرک نمک آبرود

در حاشيه جنوب شرقي شهرك نمک آبرود ، دو تله کابین قراردارد 

ديگر امكانات تفريحي و رفاهي جهت گردشگران

درياچه مصنوعي با پدالو ، زمين تنيس ، پيست دوچرخه سواري خانمها و آقايان ، زمين اسكيت ،پاور هنگ گلايدر و اسکاي واکر ، شهر بازی کودکان ، پرواز با هواپيمای دو نفره ، پیست دریفت ، مراكز خريد ، رستورانها ، غرفه هاي بوتيك لباس و صنايع دستي ، فرش ، لباسهاي چرم ، عكاسي ، آرايشگاه و سرانجام مركز تفريحي ساحل دريا را مي توان از ميان ديگر امكاناتي نام برد كه شما مي توانيد در آن ، جوي دوستانه ، لذت بخش و شاد داشته باشيد .

پروژه هاي مورد اقدام در آينده نزديك عبارتند از:

تفريحات آبي و دريايي .

تبديل پارك بنفشه به پارك تفريحي و طبيعي به وسعت ۲۰۰ هكتار .

شهربازي منحصر به فرد .

سايت پلان شهرك

ادامه