جزئیات ملک

خدمات شرکت سازه نوین گستر نمک آبرود

۱)خرید زمین جهت ساخت پروژه های ویلای و آپارتمانی و شهرکی (از ابتدای پروژه با شما هستیم)

مکان و زمینی که قرار است ساختمان در آن بنا شود، از اهمیت بالایی برخورد دارد. هنگام خرید زمین باید مواردی مثل تراکم، قیمت زمین، محله، امکانات و دسترسی را در نظر داشته باشید. نکته بسیار مهم آنست که بررسی کنید که ساخت ساختمان در آن زمین از نظر حقوقی مشکلی نداشته باشد. برای مثال تحقیق کنید که سند زمین در گرو بانک نباشد. ساخت ساختمان در مناطقی که زلزله خیز، کوهستانی و سرد یا گرم و خشک  هستند، ملاحظات مخصوص به خود دارد.همچنین باید به بافت و غیر بافت بودن زمین توجه کرد

۲)طراحی حرفه ای نقشه اتوکدی و تری دی مکس توسط مهندسان با سابقه و پایه یک

۳)انجام تمام مراحل ادارای(شهرداری ، نظام مهندسی و…)جهت اخز مجوزهای ساخت

بعد از انتخاب مکان مناسب برای ساخت خانه(ویلا یا آپارتمان) و بررسی دقیق شرایط آن نوبت به دریافت مجوز ساخت می رسد. این مرحله در واقع اولین مرحله از اقدامات مربوط به ساخت بنامی باشد. در این گام، ، باید پروانه ساخت و سایر مجوزهای لازم برای ساخت اخذ شود. این پروسه شامل فعالیت‌های زیر می‌شود:

مراجعه به شهرداری منطقه یا دفاتر خدمات الکترونیک و ارائه مدارک ملک و مالکیت و تسویه حساب عوارض شهرداری

بازدید از ملک و مشخص شدن تعداد طبقات مجاز برای ساخت

تطابق ملک با طرح‌های تفصیلی و شهری

مشخص شدن میزان عقب‌نشینی ملک

ارائه دستور نقشه به سازنده

طراحی نقشه توسط مهندسین معماری

رفع ایرادات احتمالی نقشه

پرداخت عوارض و هزینه خرید تراکم

و در نهایت در صورت درست انجام شدن مراحل قبل صدور مجوز ساخت!

در صورتی که مراحل بالا کامل و بدون مشکل انجام شود، پروانه ساخت با اعتبار دو ساله، صادر خواهد شد.

۴)فراهم کردن تکنسین های حرفه ای و با تجربه جهت انجام کارهای ساختمانی از صفر تا صد

۵)تهیه مصالح ساختمانی با بهترین کیفیت و قیمت در کوتاه ترین زمان ممکن

۶)قطعه بندی زمین های متراژ بالا جهت شهرک سازی (نمونه انجام شده شهرک دامون لند فاز ۱)

۷)بازسازی ویلا و آپارتمان های قدیمی با بهترین مصالح و قیمت

۸)طراحی و اجرای فضای سبز و آلاچیق و آبنما و… برای ویلا و آپارتمان و شهرک

۹)تجهیز و فرنیش کردن ویلا و آپارتمان از صفر تا صد جهت اسکان